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文档简介

业主租房合同一、基本条款本合同是由甲方（业主）和乙方（租户）签订，经双方友好协商，均同意遵守并履行以下条款：1.1房屋租赁甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。房屋地址：____________________________。房屋面积：____________________________。1.2租赁期限本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租金租金每月为人民币________元整。交租方式：_______________________。1.4押金乙方应当在签订合同时，向甲方支付租金的________个月作为押金，即RMB________元。甲方收到押金后，应当签订押金收据，并将押金存入银行专用账户，用于租赁期间的维修及租金拖欠赔付。1.5违约金在租赁期内，如乙方未按期支付租金或未按照合同规定履行义务，应当按照以下标准支付违约金：逾期支付租金的，应当按照每日应付租金的__________%支付违约金。未按照合同规定维修、保养房屋的，应当按照每月租金的__________%支付违约金。在房屋内饲养宠物、或逾期退房的，应当按照每月租金的__________%支付违约金。二、甲方的权利与义务2.1出租房屋甲方应当在租赁期内将房屋交付乙方使用，并保证租赁期内房屋的无瑕疵、完好无损。2.2维修保养在租赁期内，甲方应当保持房屋的完好无损，同时配合乙方安排必要的维修、保养。如乙方维修、保养房屋后，所需费用大于每次维修保养费用的__________%时，甲方应提供书面报告并与乙方协商解决。2.3访问房屋在租赁期内，甲方有权在合理通知乙方后访问房屋，并对房屋进行检查，以确保房屋安全有效的使用。2.4保险甲方应当在保险公司投保适当的保险，保障房屋在租赁期内的风险，保险费用由甲方承担。2.5税费关于本次租赁产生的税费，按照国家相关法律法规规定进行处理，由乙方承担。三、乙方的权利与义务3.1认可房屋乙方认可并承认该房屋的现状，并在合理使用范围内使用房屋。3.2租金乙方应当按照合同约定，按期支付租金，并承担相应的税费。3.3维修保养在租赁期内，乙方应当认真保管房屋内的设备、厨房设施，并按照指导使用方法进行操作。如乙方在使用期间发生损坏，则需要恢复原貌或者按照约定赔偿。3.4清洁网络乙方应当自行负责家庭清洁和网络维护等工作。3.5管理乙方在使用房屋的过程中，必须遵守当地规章制度，同时尊重甲方的合法权利，不得损害房屋的公共利益和其他业主的权益。四、法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有合法有效的法律效力，合同各方应当遵守并履行。甲方：______________

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