公司前期物业服务合同范本-(双份)

公司前期物业服务合同范本目录一、合同封面二、合同1.定义和术语2.服务内容3.服务期限4.服务费用5.双方的权利和义务6.违约责任7.争议解决8.合同的变更和终止9.法律适用10.其他条款三、附件1.附件一：服务内容详细清单2.附件二：服务费用详细清单合同第一条定义和术语1.1本合同中，“公司”指甲方，即提供前期物业服务的公司。1.2本合同中，“业主”指向甲方购买或租赁物业的乙方。1.3“物业”指甲方提供服务的物业，包括但不限于房屋、设施、设备等。1.4“服务期限”指甲方提供服务的时间期限，自合同签订之日起计算。第二条服务内容2.1甲方应根据乙方的要求，提供以下前期物业服务：（1）物业交付前的准备工作；（2）物业交付时的接收和验收；（3）物业交付后的维修和保养；（4）物业相关手续的办理；（5）其他与物业相关的前期服务。2.2甲方应按照行业标准和乙方的要求，确保服务的质量。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.2双方同意，在服务期限内，如一方需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。第四条服务费用4.1乙方应支付甲方的前期物业服务费用，具体金额和支付方式（1）服务费用总计为人民币____元；（2）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付服务费用的____%；（3）剩余的服务费用，乙方应在服务期限届满之日支付。4.2甲方应向乙方提供正规发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。5.2乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3甲方应在服务期限内，对物业进行定期检查和维护，确保物业的正常使用。5.4乙方应遵守甲方的管理规定，不得损害物业。第六条违约责任6.1如甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按照合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和终止8.1本合同的变更和终止，均应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止后，甲方应将物业及相关资料完整移交给乙方。第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________附件附件一：服务内容详细清单（此处列出服务内容的详细清单，包括但不限于物业交付前的准备工作、物业交付时的接收和验收、物业交付后的维修和保养等。）附件二：服务费用详细清单（此处列出服务费用的详细清单，包括服务费用的总额、支付方式和时间等。）目录一、合同封面二、合同1.定义和术语2.服务内容3.服务期限4.服务费用5.双方的权利和义务6.第三方介入7.违约责任8.争议解决9.合同的变更和终止10.法律适用11.其他条款三、附件1.附件一：服务内容详细清单2.附件二：服务费用详细清单3.附件三：第三方介入协议4.附件四：争议解决机制合同第一条定义和术语1.1本合同中，“甲方”指甲方公司，即提供前期物业服务的公司。1.2本合同中，“乙方”指向甲方购买或租赁物业的业主。1.3“物业”指甲方提供服务的物业，包括但不限于房屋、设施、设备等。1.4“服务期限”指甲方提供服务的时间期限，自合同签订之日起计算。第二条服务内容2.1甲方应根据乙方的要求，提供以下前期物业服务：（1）物业交付前的准备工作；（2）物业交付时的接收和验收；（3）物业交付后的维修和保养；（4）物业相关手续的办理；（5）其他与物业相关的前期服务。2.2甲方应按照行业标准和乙方的要求，确保服务的质量。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.2双方同意，在服务期限内，如一方需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。第四条服务费用4.1乙方应支付甲方的前期物业服务费用，具体金额和支付方式（1）服务费用总计为人民币____元；（2）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付服务费用的____%；（3）剩余的服务费用，乙方应在服务期限届满之日支付。4.2甲方应向乙方提供正规发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。5.2乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3甲方应在服务期限内，对物业进行定期检查和维护，确保物业的正常使用。5.4乙方应遵守甲方的管理规定，不得损害物业。第六条第三方介入6.1双方同意，如合同履行过程中发生争议，可邀请第三方介入进行调解。6.2第三方介入的具体程序和费用由双方协商确定。第七条违约责任7.1如甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按照合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1本合同的变更和终止，均应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止后，甲方应将物业及相关资料完整移交给乙方。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________附件附件一：服务内容详细清单（此处列出服务内容的详细清单，包括但不限于物业交付前的准备工作、物业交付时的接收和验收、物业交付后的维修和保养等。）附件二：服务费用详细清单（此处列