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文档简介
公司前期物业服务合同范本目录一、合同封面二、合同1.定义和术语2.服务内容3.服务期限4.服务费用5.双方的权利和义务6.违约责任7.争议解决8.合同的变更和终止9.法律适用10.其他条款三、附件1.附件一:服务内容详细清单2.附件二:服务费用详细清单合同第一条定义和术语1.1本合同中,“公司”指甲方,即提供前期物业服务的公司。1.2本合同中,“业主”指向甲方购买或租赁物业的乙方。1.3“物业”指甲方提供服务的物业,包括但不限于房屋、设施、设备等。1.4“服务期限”指甲方提供服务的时间期限,自合同签订之日起计算。第二条服务内容2.1甲方应根据乙方的要求,提供以下前期物业服务:(1)物业交付前的准备工作;(2)物业交付时的接收和验收;(3)物业交付后的维修和保养;(4)物业相关手续的办理;(5)其他与物业相关的前期服务。2.2甲方应按照行业标准和乙方的要求,确保服务的质量。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____个月,自合同签订之日起计算。3.2双方同意,在服务期限内,如一方需提前终止合同,应提前一个月书面通知对方。第四条服务费用4.1乙方应支付甲方的前期物业服务费用,具体金额和支付方式(1)服务费用总计为人民币____元;(2)乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付服务费用的____%;(3)剩余的服务费用,乙方应在服务期限届满之日支付。4.2甲方应向乙方提供正规发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供服务,确保服务质量。5.2乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3甲方应在服务期限内,对物业进行定期检查和维护,确保物业的正常使用。5.4乙方应遵守甲方的管理规定,不得损害物业。第六条违约责任6.1如甲方未按照合同约定提供服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按照合同约定支付服务费用,甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和终止8.1本合同的变更和终止,均应书面形式进行,经双方签字盖章后生效。8.2合同终止后,甲方应将物业及相关资料完整移交给乙方。第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):________乙方(盖章):________签订日期:________附件附件一:服务内容详细清单(此处列出服务内容的详细清单,包括但不限于物业交付前的准备工作、物业交付时的接收和验收、物业交付后的维修和保养等。)附件二:服务费用详细清单(此处列出服务费用的详细清单,包括服务费用的总额、支付方式和时间等。)目录一、合同封面二、合同1.定义和术语2.服务内容3.服务期限4.服务费用5.双方的权利和义务6.第三方介入7.违约责任8.争议解决9.合同的变更和终止10.法律适用11.其他条款三、附件1.附件一:服务内容详细清单2.附件二:服务费用详细清单3.附件三:第三方介入协议4.附件四:争议解决机制合同第一条定义和术语1.1本合同中,“甲方”指甲方公司,即提供前期物业服务的公司。1.2本合同中,“乙方”指向甲方购买或租赁物业的业主。1.3“物业”指甲方提供服务的物业,包括但不限于房屋、设施、设备等。1.4“服务期限”指甲方提供服务的时间期限,自合同签订之日起计算。第二条服务内容2.1甲方应根据乙方的要求,提供以下前期物业服务:(1)物业交付前的准备工作;(2)物业交付时的接收和验收;(3)物业交付后的维修和保养;(4)物业相关手续的办理;(5)其他与物业相关的前期服务。2.2甲方应按照行业标准和乙方的要求,确保服务的质量。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____个月,自合同签订之日起计算。3.2双方同意,在服务期限内,如一方需提前终止合同,应提前一个月书面通知对方。第四条服务费用4.1乙方应支付甲方的前期物业服务费用,具体金额和支付方式(1)服务费用总计为人民币____元;(2)乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付服务费用的____%;(3)剩余的服务费用,乙方应在服务期限届满之日支付。4.2甲方应向乙方提供正规发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供服务,确保服务质量。5.2乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3甲方应在服务期限内,对物业进行定期检查和维护,确保物业的正常使用。5.4乙方应遵守甲方的管理规定,不得损害物业。第六条第三方介入6.1双方同意,如合同履行过程中发生争议,可邀请第三方介入进行调解。6.2第三方介入的具体程序和费用由双方协商确定。第七条违约责任7.1如甲方未按照合同约定提供服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按照合同约定支付服务费用,甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1本合同的变更和终止,均应书面形式进行,经双方签字盖章后生效。9.2合同终止后,甲方应将物业及相关资料完整移交给乙方。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):________乙方(盖章):________签订日期:________附件附件一:服务内容详细清单(此处列出服务内容的详细清单,包括但不限于物业交付前的准备工作、物业交付时的接收和验收、物业交付后的维修和保养等。)附件二:服务费用详细清单(此处列
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