二手房购房定金合同-双份

二手房购房定金合同目录一、前言二、定义和术语三、合同标的四、定金金额及支付方式五、合同履行期限六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件十、签署二手房购房定金合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方愿意出售其名下位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”）的房产，乙方愿意购买该房屋，双方就定金事宜达成如下协议：一、前言1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，签订本合同。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。二、定义和术语2.1二手房：指已取得房屋所有权证、土地使用权证，并可在市场上进行交易的房屋。2.2购房定金：指乙方为购买甲方房屋所支付的款项，作为双方履行本合同的担保。2.3履行期限：指甲方将房屋过户给乙方并交付房屋的时间。三、合同标的3.1甲方同意出售该房屋，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2乙方同意购买该房屋，并按照本合同约定的方式支付购房定金。四、定金金额及支付方式4.1乙方同意支付甲方人民币_______元（大写：____________________元整）作为购房定金。4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.3甲方在收到定金后，应向乙方出具收款凭证。五、合同履行期限5.1甲方应在收到乙方定金之日起_______个工作日内，将房屋过户至乙方名下，并交付房屋。5.2乙方应在甲方完成房屋过户并交付房屋后_______个工作日内，支付剩余购房款。六、违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行房屋过户及交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.2如乙方未按本合同约定支付购房定金或剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户并交付完毕之日终止。九、附件9.1甲方房屋产权证复印件9.2乙方身份证复印件9.3收款凭证十、签署甲方（卖方）：____________________签订日期：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件说明：1.附件1：甲方房屋产权证复印件，用于证明甲方对房屋的产权。2.附件2：乙方身份证复印件，用于证明乙方的身份。3.附件3：收款凭证，用于证明乙方已支付购房定金。目录一、前言二、定义和术语三、合同标的四、定金金额及支付方式五、合同履行期限六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件十、签署二手房购房定金合同（含第三方担保）甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________丙方（担保方）：____________________统一社会信用代码：____________________鉴于甲方愿意出售其名下位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”）的房产，乙方愿意购买该房屋，并委托丙方作为担保方，就定金事宜达成如下协议：一、前言1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙丙三方充分协商一致，签订本合同。1.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。二、定义和术语2.1二手房：指已取得房屋所有权证、土地使用权证，并可在市场上进行交易的房屋。2.2购房定金：指乙方为购买甲方房屋所支付的款项，作为甲乙双方履行本合同的担保。2.3履行期限：指甲方将房屋过户给乙方并交付房屋的时间。2.4担保方：指甲方、乙方共同委托的，对甲乙双方履行本合同提供担保的第三方。三、合同标的3.1甲方同意出售该房屋，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2乙方同意购买该房屋，并按照本合同约定的方式支付购房定金。四、定金金额及支付方式4.1乙方同意支付甲方人民币_______元（大写：____________________元整）作为购房定金。4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.3甲方在收到定金后，应向乙方出具收款凭证。五、合同履行期限5.1甲方应在收到乙方定金之日起_______个工作日内，将房屋过户至乙方名下，并交付房屋。5.2乙方应在甲方完成房屋过户并交付房屋后_______个工作日内，支付剩余购房款。六、违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行房屋过户及交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.2如乙方未按本合同约定支付购房定金或剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。6.3丙方作为担保方，应对甲乙双方的违约行为承担连带责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户并交付完毕之日终止。九、附件9.1附件1：甲方房屋产权证复印件9.2附件2：乙方身份证复印件9.3附件3：丙方营业执照复印件9.4附件4：收款凭证9.5附件5：甲乙丙三方签字（或盖章）的补充协议（如有）十、签署甲方（卖方）：____________________签订日期：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________丙方（担保方）：____________________签订日期：____________________附