池塘租金合同范本

池塘租金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码为××××-××××××，邮箱地址为[甲方法定代表人邮箱地址]

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××养殖专业合作社（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××镇××村

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码为××××-××××××，邮箱地址为[乙方法定代表人邮箱地址]

合同简介：

甲方是一家专业从事池塘养殖业务的公司，拥有丰富的养殖经验和资源。乙方是一家专业从事水产养殖的合作，具备一定的养殖技术和管理经验。鉴于双方在养殖领域的优势互补，为充分发挥各自资源和技术优势，实现互利共赢，经双方友好协商，决定就甲方出租池塘给乙方承租开展养殖业务达成以下合同。

本合同旨在明确双方在池塘养殖业务中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循诚实信用、平等互利的原则，共同为提高养殖效益、保护生态环境、促进水产养殖业可持续发展作出贡献。

本合同所涉及的池塘位于甲方所在地，具体位置和面积详见附件一。双方同意按照本合同的约定，开展水产养殖合作，共同承担养殖风险，分享养殖收益。

本合同的签订，旨在为双方提供一个明确的合作框架，规范双方在合作过程中的行为，确保双方合法权益得到有效保障。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，履行各自的权利和义务，共同推进养殖业务的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有池塘出租给乙方，乙方利用甲方提供的池塘进行水产养殖。具体内容包括：池塘的租赁、使用、管理、养殖技术指导、养殖产品的销售及收益分配等。双方通过本合同明确合作方式、权益分配及风险承担，共同推进养殖业务的顺利进行。

第二条定义

1.池塘：指甲方拥有使用权并出租给乙方从事水产养殖的特定水域，具体位置和面积详见附件一。

2.养殖业务：指甲方允许乙方在池塘内进行的水产养殖活动，包括但不限于鱼类、虾类等水生动物的养殖。

3.养殖产品：指甲方和乙方在合作过程中产生的各类水产品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取池塘租金。

（2）甲方有权对乙方在养殖过程中的技术、管理等方面进行指导和监督。

（3）甲方有权要求乙方按照约定的养殖规划和环保要求进行养殖。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租池塘的使用权合法有效，不得侵犯他人合法权益。

（2）甲方应提供必要的养殖设施和技术支持，确保乙方能够顺利开展养殖业务。

（3）甲方应按照合同约定，及时提供养殖所需的池塘、水源、电力等基础设施。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的池塘进行养殖。

（2）乙方有权自主决定养殖品种、养殖规模、养殖技术和销售渠道。

（3）乙方有权获得养殖收益，并按照约定比例与甲方进行分配。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，按时足额支付池塘租金。

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保养殖活动符合环保要求，保护生态环境。

（3）乙方应合理使用甲方提供的设施，负责养殖期间的日常管理和维护。

（4）乙方应在养殖过程中，确保养殖产品的质量和安全，防止发生疫情和污染事故。

（5）乙方应在养殖结束后，负责清理池塘，恢复原状，确保甲方权益不受损害。

第四条价格与支付条件

1.池塘租金：乙方承租甲方的池塘，每年应支付租金人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明款项用途为“池塘租金”。

3.支付时间：乙方应在每年第一个月内支付当年租金。如合同期限不足一年，乙方应在合同开始之日起一个月内支付相应租金。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后一个月内开始养殖准备工作。

（2）乙方应在每年第一个月内支付当年租金。

（3）合同到期后，乙方应在一个月内清理池塘，并将池塘恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供养殖池塘或设施，导致乙方无法正常开展养殖业务，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定开展养殖活动，导致养殖产品质量和安全出现问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在养殖过程中，违反国家法律法规，造成环境污染或侵权纠纷，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未经甲方同意，擅自将池塘转租或转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

6.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，仍未能履行合同义务的，可部分或全部免除其责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同的可能性和影响。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，以签收日期为送达日期；通过电子邮件发送时，以邮件发送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已产生的权利义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于附件一：池塘位置和面积，附件二：养殖规划和环保要求等，均为合同不可分割的部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行