2024全新商业物业管理服务协议下载-两篇

2024全新商业物业管理服务协议下载目录一、前言二、定义和术语三、服务内容四、服务期限五、费用和支付六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件前言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年3月2日签订：甲方（物业所有人）：____________________乙方（物业管理服务提供商）：____________________鉴于甲方是商业物业的所有人，希望委托乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供物业管理服务。双方本着平等自愿、公平诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、定义和术语1.1商业物业：指甲方拥有的位于____________________的商业物业。1.2物业管理服务：指甲方委托乙方提供的包括但不限于以下服务：物业维护、安保、清洁、绿化、设施设备维修等。1.3服务期限：指甲方委托乙方提供物业管理服务的期限，自2024年3月2日起至2025年3月1日止。1.4费用：指甲方应支付给乙方的物业管理服务费用。二、服务内容2.1乙方应根据本协议的约定，为甲方提供物业管理服务，确保商业物业的正常运营和良好环境。2.2乙方应制定详细的服务计划，包括物业维护、安保、清洁、绿化、设施设备维修等内容，并报甲方审批。2.3乙方应按照服务计划和服务标准，提供及时、高效、优质的服务。2.4乙方应定期向甲方报告物业管理服务的进展情况，包括但不限于服务计划的执行情况、设施设备的维修情况、物业环境的改善情况等。三、服务期限3.1本协议的服务期限为一年，自2024年3月2日起至2025年3月1日止。3.2双方同意，本协议到期后，如双方无异议，本协议自动续签一年。四、费用和支付4.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付物业管理服务费用。4.2物业管理服务费用的金额和支付方式由双方另行协商确定。4.3甲方应按照约定的支付方式和期限，及时足额支付物业管理服务费用。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密和机密信息。5.2除非法律法规另有规定或经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和机密信息。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方的物业管理服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：2024年3月2日附件：1.物业管理服务计划2.物业管理服务标准3.物业管理服务费用支付方式和期限4.其他相关文件和资料目录一、前言二、定义和术语三、服务内容四、服务期限五、费用和支付六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件前言本协议（以下简称“本协议”）由以下三方于2024年3月2日签订：甲方（商业物业所有人）：____________________乙方（物业管理服务提供商）：____________________丙方（第三方监管机构）：____________________鉴于甲方是商业物业的所有人，希望委托乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为第三方监管机构，以确保物业管理服务的质量和效率。乙方愿意接受甲方的委托，提供物业管理服务。丙方愿意接受甲方的委托，对乙方的物业管理服务进行监督和评估。三方本着平等自愿、公平诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、定义和术语1.1商业物业：指甲方拥有的位于____________________的商业物业。1.2物业管理服务：指甲方委托乙方提供的包括但不限于以下服务：物业维护、安保、清洁、绿化、设施设备维修等。1.3服务期限：指甲方委托乙方提供物业管理服务的期限，自2024年3月2日起至2025年3月1日止。1.4费用：指甲方应支付给乙方的物业管理服务费用。二、服务内容2.1乙方应根据本协议的约定，为甲方提供物业管理服务，确保商业物业的正常运营和良好环境。2.2乙方应制定详细的服务计划，包括物业维护、安保、清洁、绿化、设施设备维修等内容，并报甲方审批。2.3乙方应按照服务计划和服务标准，提供及时、高效、优质的服务。2.4丙方作为第三方监管机构，应对乙方的物业管理服务进行监督和评估，并向甲方提供监管报告。三、服务期限3.1本协议的服务期限为一年，自2024年3月2日起至2025年3月1日止。3.2双方同意，本协议到期后，如三方无异议，本协议自动续签一年。四、费用和支付4.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付物业管理服务费用。4.2物业管理服务费用的金额和支付方式由三方另行协商确定。4.3甲方应按照约定的支付方式和期限，及时足额支付物业管理服务费用。五、保密条款5.1三方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密和机密信息。5.2除非法律法规另有规定或经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和机密信息。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方的物业管理服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担因此造成的损失。七、争议解决7.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本协议的修改和补充，应由三方协商一致，并以书面形式签订。8.2本协议自三方签字盖章之日起生效。8.3本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（