消防维保合同范本(汇总)-双篇

消防维保合同范本(汇总)甲方(委托方)：__________乙方(受托方)：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行消防设施维护保养(以下简称“维保”)事宜，达成如下协议：一、维保范围及内容1.1维保范围：本合同项下的消防设施包括但不限于甲方所辖的消防自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、应急照明和疏散指示系统、消防通讯和广播系统、防火门和防火卷帘系统等。1.2维保内容：乙方负责对甲方消防设施进行定期检查、保养、维修，确保消防设施处于良好运行状态，具体包括：(1)检查消防设施的外观、设备运行状况、系统功能等；(2)对消防设施进行清洁、润滑、紧固、调整等保养工作；(3)对消防设施进行故障排除和维修，确保设施正常运行；(4)对消防设施的相关设备进行更换、升级和改造；(5)提供消防设施的运行、操作、维护保养等技术培训；(6)提供消防设施的年度检测、评估报告；(7)其他与消防设施维护保养相关的工作。二、维保期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签____年，以此类推。三、维保费用及支付方式3.1乙方维保费用为人民币(大写)：____元整(小写)：￥_____元。3.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付维保费用：(1)合同签订后__个工作日内，支付合同总金额的__%；(2)每年维保期满前__个工作日内，支付下一年度的维保费用。四、甲方权利与义务4.1甲方应确保消防设施符合国家法律法规、技术规范和标准要求；4.2甲方应提供乙方进行维保工作所需的水、电、气等条件；4.3甲方应保证乙方在维保过程中的人身安全和财产安全；4.4甲方有权对乙方的维保工作进行监督、检查和验收；4.5甲方应按照约定支付维保费用。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定履行维保义务，确保消防设施正常运行；5.2乙方应按照甲方要求提供消防设施维保相关资料；5.3乙方应保证维保工作的质量和安全；5.4乙方应按照约定收取维保费用。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；6.2乙方未按照约定履行维保义务，导致消防设施无法正常运行，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方(委托方)：__________乙方(受托方)：__________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同条款以双方实际签订的合同为准。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。甲方主导型消防设施维护保养综合服务合同目录：一、定义与术语二、维保服务范围与内容三、维保服务期限四、维保服务费用与支付五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、中介责任、权利与利益八、违约责任与处罚九、争议解决十、其他条款十一、附件一、定义与术语1.1"消防设施"指本合同附件一中详细列明的甲方所辖的消防自动报警系统、自动喷水灭火系统等。1.2"维保服务"指乙方根据本合同约定，对甲方消防设施进行的检查、保养、维修、更换部件等维护工作。1.3"有效工作时间"指乙方提供维保服务的正常工作日，不包括法定节假日和休息日。二、维保服务范围与内容2.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，对消防设施进行全面、系统的维保服务。2.2维保内容包括但不限于：2.2.1定期检查消防设施的功能性、可靠性和安全性。2.2.2对消防设施的关键部件进行专业清洁、润滑和必要的调整。2.2.3及时发现并解决消防设施运行中的故障和问题。2.2.4根据甲方的要求和消防设施的实际状况，提出合理的改进和升级建议。三、维保服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2双方同意，在合同到期前一个月内，如双方均未书面提出终止合同，则本合同自动续约____年，并以此类推。四、维保服务费用与支付4.1乙方的维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照以下方式支付维保服务费用：4.2.1在合同生效后__个工作日内，支付合同总金额的__%作为预付款。4.2.2每个季度结束后__个工作日内，支付该季度维保服务费用的__%。五、甲方权利与义务5.1甲方有权监督、检查乙方的维保服务，并对乙方的工作提出改进意见。5.2甲方应确保乙方在进行维保服务时能够顺利进入工作区域，并提供必要的工作条件。5.3甲方应按照合同约定支付维保服务费用，不得无故拖延或拒付。六、乙方权利与义务6.1乙方有权获得甲方支付的维保服务费用。6.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，提供专业的维保服务，并保证服务质量。七、中介责任、权利与利益7.1中介方（如有）应确保甲方和乙方的合法权益得到保障。7.2中介方有权获得甲方支付的佣金或服务费。7.3中介方应承担因中介服务不当造成的损失。八、违约责任与处罚8.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方未按照约定履行维保义务，导致消防设施无法正常运行，乙方应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：附件一：消防设施清单附件二：维保服务计划附件三：支付凭证样本以上内容仅供参考，具体合同条款以双方实际签订的合同为准。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.附件一：消防设施清单列明甲方所辖的所有消防设施，包括但不限于消防自动报警系统、自动喷水灭火系统等。2.附件二：维保服务计划详细列明乙方提供的维保服务内容、时间表、检查项目、保养项目等。3.附件三：支付凭证样本提供支付维保费用的标准格式，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定时间完成维保服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方提出整改措施和补救方案。如乙方屡次违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.问题：甲方未能按约定支付维保费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用。如甲方无故拖延或拒付，乙方有权暂停或终止维保服务，并要求甲方支付滞纳金或违约金。3.问题：消防设施在维保期间发生故障或损坏。解决办法：乙方应立即对故障或损坏的消防设施进行维修或更换，并确保设施尽快恢复正常运行。如因乙方原因导致设施故