物业标准服务合同范文-(双份)

物业标准服务合同范文-(双份)-PAGE物业标准服务合同范文-(双份)-PAGE物业标准服务合同范文合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业类型：_______1.4建筑面积：_______1.5业主专有部分：_______1.6公共部位：_______二、物业管理服务内容2.1房屋及设施设备管理2.1.1乙方负责物业内房屋及设施设备的日常巡查、维修、保养工作，确保其正常运行。2.1.2乙方应定期对物业内的消防设施进行检查、维修、保养，确保消防设施完好有效。2.2公共秩序维护2.2.1乙方负责物业内的公共秩序维护，包括安全防范、交通秩序、环境整洁等。2.2.2乙方应建立健全物业内的安全防范制度，加强安全管理，预防和制止危害公共安全的行为。2.3环境卫生管理2.3.1乙方负责物业内的环境卫生管理，包括公共区域清洁、垃圾清运等。2.3.2乙方应定期对物业内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化环境美观。2.4客户服务2.4.1乙方设立客户服务中心，提供客户咨询、投诉、报修等服务。2.4.2乙方应建立健全客户服务制度，提高客户服务质量，及时解决客户问题。三、物业管理服务费用3.1甲方应按照本合同约定的收费标准，按时足额向乙方支付物业管理服务费。3.2物业管理服务费标准：_______3.3物业管理服务费支付方式：_______四、合同期限4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付物业管理服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。5.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-物业标准服务合同范文目录一、物业基本情况二、物业管理服务内容三、物业管理服务费用四、合同期限五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：物业管理服务内容详细说明附件二：物业管理服务费用明细表合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业类型：_______1.4建筑面积：_______1.5业主专有部分：_______1.6公共部位：_______二、物业管理服务内容2.1房屋及设施设备管理2.1.1乙方负责物业内房屋及设施设备的日常巡查、维修、保养工作，确保其正常运行。2.1.2乙方应定期对物业内的消防设施进行检查、维修、保养，确保消防设施完好有效。2.2公共秩序维护2.2.1乙方负责物业内的公共秩序维护，包括安全防范、交通秩序、环境整洁等。2.2.2乙方应建立健全物业内的安全防范制度，加强安全管理，预防和制止危害公共安全的行为。2.3环境卫生管理2.3.1乙方负责物业内的环境卫生管理，包括公共区域清洁、垃圾清运等。2.3.2乙方应定期对物业内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化环境美观。2.4客户服务2.4.1乙方设立客户服务中心，提供客户咨询、投诉、报修等服务。2.4.2乙方应建立健全客户服务制度，提高客户服务质量，及时解决客户问题。三、物业管理服务费用3.1甲方应按照本合同约定的收费标准，按时足额向乙方支付物业管理服务费。3.2物业管理服务费标准：_______3.3物业管理服务费支付方式：_______四、合同期限4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付物业管理服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。5.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件一：物业管理服务内容详细说明附件二：物业管理服务费用明细表附件列表：1.附件一：物业管理服务内容详细说明2.附件二：物业管理服务费用明细表法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和终止等法律规定的总称。2.平等、自愿、公平、诚实信用原则：合同法的基本原则，要求合同当事人在合同订立和履行过程中应遵循的基本规则。3.物业管理服务：物业公司为业主提供的房屋及设施设备管理、公共秩序维护、环境卫生管理、客户服务等服务。4.违约责任：合同当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。5.争议解决：合同当事人在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。6.物业管理条例：我国关于物业管理的法规，规定了物业公司的职责、业主的权利和义务等内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业服务不到位：物业公司应严格按照合同约定提供服务，业主有权要求物业公司整改。2.物业服务费用纠纷：业主应按照合同约定的收费标准支付物业管理服务费，物业公司不得擅自调整费用。3.合同续签：合同到期前，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商，避免合同到期后出现服务真空。4.安全事故：物业公司应加强安全管理，预防和制止危害公共安全的行为，避免发生安全事故。5.业主委员会监督：业主委员会应加强对物业公司的监督，确保物业公司按照合同约定提供服务。解决办法：1.加强沟通：甲乙双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.建立健全管理制度：物业公司应建立健全各项管理制度，提高服务质量。3.定期检查：物业公司应定期对物业