产业园物业管理合同-两篇

产业园物业管理合同-两篇产业园物业管理合同-两篇产业园物业管理合同-两篇产业园物业管理合同甲方（业主）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（物业管理公司）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____________的产业园，乙方具备专业的物业管理能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对产业园进行物业管理事宜，达成如下合同：第一条物业管理服务内容1.1乙方负责产业园的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施设备的维修保养、安全保卫、消防管理、停车场管理等。1.2乙方负责产业园的租赁和招商工作，包括租赁合同的签订、租金收取、租户管理等。1.3乙方负责产业园的维修和改造工作，包括设施的维修、更新、改造等。1.4乙方负责产业园的物业费用的收取和管理。第二条物业管理服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签，每次续签有效期为____年。第三条物业管理服务费用3.1甲方应按照产业园的建筑面积向乙方支付物业管理服务费，具体标准为每平方米每月____元。3.2物业管理服务费每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季度的物业管理服务费。3.3如产业园的建筑面积发生变化，物业管理服务费相应调整。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议。4.2甲方应按时支付物业管理服务费，不得拖欠。4.3甲方应遵守产业园的管理规定，不得妨碍乙方的物业管理服务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保产业园的正常运营。5.2乙方有权对产业园的租赁和招商工作进行管理，收取相应的费用。5.3乙方应定期向甲方报告产业园的运营情况和物业管理服务情况。第六条违约责任6.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权按照逾期付款的金额每日加收万分之五的滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善，并在签订前咨询专业律师的意见。产业园物业管理服务合同甲方（业主）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（物业管理公司）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________丙方（中介）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____________的产业园，乙方具备专业的物业管理能力，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供物业管理服务的中介服务，经三方友好协商，就甲方委托乙方对产业园进行物业管理事宜，达成如下合同：一、物业管理服务内容1.1乙方负责产业园的日常管理工作，包括但不限于：a.环境卫生的清洁和维护；b.绿化养护的定期修剪和浇水；c.公共设施设备的维修保养；d.安全保卫的巡逻和监控；e.消防设施的检查和维护；f.停车场的管理和调度。1.2乙方负责产业园的租赁和招商工作，包括：a.租赁合同的起草和签订；b.租金的收取和管理；c.租户的关系维护和管理；d.定期向甲方报告租赁和招商情况。1.3乙方负责产业园的维修和改造工作，包括：a.设施的维修和更新；b.改造工程的规划和实施；c.工程质量和进度的监控。1.4乙方负责产业园的物业费用的收取和管理，包括：a.物业管理服务费的收取；b.公共能耗费用的分摊和收取；c.费用的透明和合理使用。二、物业管理服务期限2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满前，如三方无异议，本合同自动续签，每次续签有效期为____年。三、物业管理服务费用3.1甲方应按照产业园的建筑面积向乙方支付物业管理服务费，具体标准为每平方米每月____元。3.2物业管理服务费每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季度的物业管理服务费。3.3如产业园的建筑面积发生变化，物业管理服务费相应调整。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议。4.2甲方应按时支付物业管理服务费，不得拖欠。4.3甲方应遵守产业园的管理规定，不得妨碍乙方的物业管理服务。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保产业园的正常运营。5.2乙方有权对产业园的租赁和招商工作进行管理，收取相应的费用。5.3乙方应定期向甲方报告产业园的运营情况和物业管理服务情况。六、丙方的权利和义务6.1丙方作为中介方，负责协调甲方和乙方的合作关系，确保合同的顺利执行。6.2丙方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估，并向甲方提供评估报告。6.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。七、违约责任7.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权扣除相应的物业管理服务费，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：1.产业园的平面图和设施清单2.物业管理服务费用明细表3.产业园管理规定请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善，并在签订前咨询专业律师的意见。附件列表：1.产业园的平面图和设施清单2.物业管理服务费用明细表3.产业园管理规定4.物业管理服务内容详细说明5.物业管理服务期限和续签条款6.物业管理服务费用支付方式和时间7.甲方的权利和义务详细说明8.乙方的权利和义务详细说明9.丙方的权利和义务详细说明10.违约责任和解决方式11.争议解决方式和地点12.其他约定和补充条款法律名词及解释：1.甲方（业主）：指拥有产业园所有权的自然人、法人或其他组织。2.乙方（物业管理公司）：指专业从事产业园物业管理服务的法人或其他组织。3.丙方（中介）：指为甲方和乙方提供中介服务的法人或其他组织。4.物业管理服务：指甲方委托乙方对产业园进行的管理、维护和服务工作。5.物业管理服务费：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。6.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业管理服务内容不明确：在签订合同前，应详细列出物业管理服务的内容，以避免后续服务不到位或产生纠纷。2.物业管理服务费用支付问题：明确物业管理服务费用的支付方式和时间，确保双方按时履行支付义务。3.合同解除和违约责任：明确合同解除的条件和违约责任的承担，以保障各方权益。4.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在争议发生时能够及时解决。解决办法：1.在合同中详细列出物业管理服务的内容，包括各项具体服务项目和要求。2.明确物业管理服务费用的支付方式和时间，并设立相应的提醒机制，确保双方按时履行支付义务。3.在合同中明确合同解除的条件和违约责任的承担，包括违约金的计算方式和支付时间。4.在合同中选择合适的争议解决方式，并明确