房屋改造扩建合同

房屋改造扩建合同甲方（委托方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房产，现甲方委托乙方对上述房产进行改造扩建，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋改造扩建相关事宜达成如下合同：第一条项目概况1.1项目名称：房屋改造扩建工程。1.2项目地点：【房屋地址】。1.3工程范围：包括但不限于【具体改造扩建内容】。1.4工程期限：自【开工日期】起至【竣工日期】止。第二条承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸和工程要求进行施工。2.2乙方负责工程所需的材料采购、运输、施工及工程管理等。2.3乙方保证工程质量和施工安全，遵守国家相关法律法规。第三条工程费用3.1工程总费用为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。3.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的【百分比】作为预付款；b)工程进度达到【百分比】时，甲方支付乙方工程总费用的【百分比】；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总费用。第四条工程变更4.1若甲方在工程进行中对原设计进行变更，需书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.2变更导致的工程费用增减，由双方协商确定，并签订补充协议。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、验收报告等。5.2甲方应在收到竣工资料后【天数】日内组织验收，并将验收结果书面通知乙方。5.3若甲方对工程存在异议，应在验收报告中详细说明，乙方应在接到通知后【天数】日内进行整改。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的【百分比】。6.2若甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付未付款项的【百分比】。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同效力8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格并结清款项之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：【甲方姓名】日期：【签订日期】乙方（签字）：【乙方姓名】日期：【签订日期】以上合同内容仅供参考，具体合同应根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房屋改造扩建合同目录1.引言2.定义和术语3.工程概述4.承包方式5.工程费用6.工程变更7.工程验收8.违约责任9.争议解决10.合同效力11.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（委托方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房产，现甲方委托乙方对上述房产进行改造扩建，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋改造扩建相关事宜达成如下合同：2.定义和术语2.1“工程”指房屋改造扩建工程，包括但不限于【具体改造扩建内容】。2.2“工程期限”指自【开工日期】起至【竣工日期】止的时间段。2.3“工程费用”指甲方应支付给乙方的费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。3.工程概述3.1工程名称：房屋改造扩建工程。3.2工程地点：【房屋地址】。3.3工程范围：包括但不限于【具体改造扩建内容】。3.4工程期限：自【开工日期】起至【竣工日期】止。4.承包方式4.1乙方按照甲方提供的施工图纸和工程要求进行施工。4.2乙方负责工程所需的材料采购、运输、施工及工程管理等。4.3乙方保证工程质量和施工安全，遵守国家相关法律法规。5.工程费用5.1工程总费用为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。5.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的【百分比】作为预付款；b)工程进度达到【百分比】时，甲方支付乙方工程总费用的【百分比】；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总费用。6.工程变更6.1若甲方在工程进行中对原设计进行变更，需书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.2变更导致的工程费用增减，由双方协商确定，并签订补充协议。7.工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、验收报告等。7.2甲方应在收到竣工资料后【天数】日内组织验收，并将验收结果书面通知乙方。7.3若甲方对工程存在异议，应在验收报告中详细说明，乙方应在接到通知后【天数】日内进行整改。8.违约责任8.1若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的【百分比】。8.2若甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付未付款项的【百分比】。9.争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同效力10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格并结清款项之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：附件1：施工图纸附件2：工程预算明细表附件3：工程进度计划表甲方（签字）：【甲方姓名】日期：【签订日期】乙方（签字）：【乙方姓名】日期：【签订日期】以上合同内容仅供参考，具体合同应根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.施工图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指拥有房产并委托承包方进行房屋改造扩建的一方。2.承包方（乙方）：指承担房屋改造扩建工程的一方，负责工程的施工和管理。3.工程费用：指甲方应支付给乙方的费用，包括材料费、人工费、运输费等。4.预付款：指甲方在工程开工前支付给乙方的一定比例的工程费用。5.竣工：指工程按照合同要求完成并验收合格。6.违约金：指因违约行为而支付给守约方的金额，作为违约责任的承担。7.滞纳金：指因未按时支付款项而支付给收款方的金额，作为迟延支付的违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在工程进行中，甲方可能会对原设计进行变更，此时需要双方协商一致并签订补充协议，明确变更导致的工程费用增减。2.工程验收：甲方应在收到竣工资料后及时组织验收，并在验收报告中详细说明存在的异议，乙方应在规定时间内进行整改。3.费用支付：甲方应按照合同约定的付款方式进行支付，乙方也应按照约定的工程进度进行施工。4.合同解除：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先尝试友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于工程变更，应及时沟通并签订补充协议，明确变更内容及其对工程费用的影响。2.对于工程验收，应按照合同约定的时间进行，并在验收报告中详细记录异议和整改情况。3.对于费用支付，应严格按照合同约定的付款方式和工程进度进行，确保双方的权益。4.对于合同解除，应首先尝试友好协商解决，如协商不成，可以通过法律途径解决争议。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋改造扩建