商业用房改造合同

商业用房改造合同本商业用房改造合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“商业用房”），并希望对该商业用房进行改造；乙方具备相应的改造资质和能力，愿意承担该商业用房的改造工作。经双方友好协商，就商业用房改造事宜达成如下协议：一、改造项目1.1甲方委托乙方对商业用房进行改造，改造内容包括但不限于：____________________（具体改造内容见附件一）。1.2乙方应按照甲方的需求和本合同约定，完成商业用房的改造工作，确保改造质量符合国家相关标准和规定。二、改造费用2.1双方确认，商业用房的改造费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2甲方应在本合同签订后__个工作日内，向乙方支付合同总价款的__%作为预付款；剩余款项在改造工程验收合格后__个工作日内一次性支付给乙方。三、改造期限3.1乙方应在收到甲方预付款后__个工作日内开始施工。3.2乙方应在开工之日起__天内完成改造工程，并保证改造质量。四、改造质量4.1乙方应按照国家相关标准和规定进行施工，确保改造质量。4.2改造工程完成后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。4.3改造工程验收合格后，双方应签订验收证书，确认改造工程符合约定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按约定时间完成改造工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款__%的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：商业用房改造内容清单1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________5.____________________________注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-商业用房改造合同目录一、合同双方二、改造项目三、改造费用四、改造期限五、改造质量六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件目录正文一、合同双方甲方（委托方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________二、改造项目2.1甲方委托乙方对商业用房进行改造，改造内容包括但不限于：____________________（具体改造内容见附件一）。2.2乙方应按照甲方的需求和本合同约定，完成商业用房的改造工作，确保改造质量符合国家相关标准和规定。三、改造费用3.1双方确认，商业用房的改造费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方应在本合同签订后__个工作日内，向乙方支付合同总价款的__%作为预付款；剩余款项在改造工程验收合格后__个工作日内一次性支付给乙方。四、改造期限4.1乙方应在收到甲方预付款后__个工作日内开始施工。4.2乙方应在开工之日起__天内完成改造工程，并保证改造质量。五、改造质量5.1乙方应按照国家相关标准和规定进行施工，确保改造质量。5.2改造工程完成后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。5.3改造工程验收合格后，双方应签订验收证书，确认改造工程符合约定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方未按约定时间完成改造工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款__%的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程验收合格之日止。九、附件目录附件一：商业用房改造内容清单附件二：施工资料和验收报告甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：商业用房改造内容清单2.附件二：施工资料和验收报告法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。2.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.验收报告：指在工程完成后，由承包方向委托方提交的关于工程质量、进度和成本的报告。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.改造工程延期：在合同中约定明确的改造期限，并对延期情况设定违约金，以约束承包方按时完成工程。2.改造质量不符合要求：在合同中明确改造质量标准，并约定验收程序，确保改造质量符合约定。3.改造费用争议：在合同中详细列明改造费用构成，避免费用争议。解决办法：1.对于改造工程延期，按照合同约定向承包方收取违约金，并督促其加快工程进度。2.对于改造质