房屋租赁合同书样本整栋楼租赁

房屋租赁合同书样本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的整栋楼房出租给乙方使用，乙方承租甲方楼房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，整栋楼共计_______层。1.2甲方保证出租的房屋为其合法拥有的财产，并具备合法的出租条件。甲方应提供房屋的产权证书（或土地使用权证书）等相关证明文件给乙方查验。二、租赁用途2.1乙方租赁该房屋仅限于________________使用，不得用于违法违规活动。2.2若乙方需要变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意，否则乙方应承担违约责任。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。4.3乙方支付租金的账号为：________________。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利和义务6.1甲方保证出租的房屋及附属设施安全可靠，符合国家安全、消防等相关规定。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，定期进行维护保养，确保房屋及附属设施的安全。6.3乙方不得擅自改变房屋的结构、装修、设施，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。6.4甲方应确保房屋租赁期间的水、电、燃气等供应正常，并承担相应的费用。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五每日。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同书样本整栋楼租赁目录一、房屋基本情况二、租赁用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：租金支付凭证正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的整栋楼房出租给乙方使用，乙方承租甲方楼房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，整栋楼共计_______层。1.2甲方保证出租的房屋为其合法拥有的财产，并具备合法的出租条件。甲方应提供房屋的产权证书（或土地使用权证书）等相关证明文件给乙方查验。二、租赁用途2.1乙方租赁该房屋仅限于________________使用，不得用于违法违规活动。2.2若乙方需要变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意，否则乙方应承担违约责任。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。4.3乙方支付租金的账号为：________________。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利和义务6.1甲方保证出租的房屋及附属设施安全可靠，符合国家安全、消防等相关规定。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，定期进行维护保养，确保房屋及附属设施的安全。6.3乙方不得擅自改变房屋的结构、装修、设施，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。6.4甲方应确保房屋租赁期间的水、电、燃气等供应正常，并承担相应的费用。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五每日。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：租金支付凭证附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋设施清单3.附件三：租金支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权和担保物权等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维护：双方应明确维护保养的责任人和费用承担方式，以避免纠纷。2.租赁用途变更：乙方需提前通知甲方，并经甲方同意，否则将承担违约责任。3.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免滞纳金的发生。4.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.违约责任：双方应明确违约情形及违约金的计算方式，以保障双方的权益。解决办法：1.对于房屋及附属设施的维护，可以在合同中明确双方的责任和义务，并约定相应的处理方式。2.对于租赁用途变更，乙方应提前与甲方沟通，并按照约定的程序进行申请和审批。3.