建筑装饰系统工程保修

建筑装饰系统工程保修合同甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑装饰系统工程保修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程面积：____________________4.工程内容：____________________5.工程合同总价：____________________6.工程竣工日期：____________________二、保修范围及期限1.乙方对承包范围内的建筑装饰系统工程实行保修，保修期限自工程竣工之日起计算。2.保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花、门窗、水电安装、照明、卫生洁具等。3.各部位保修期限如下：（1）墙面、地面、天花：____年；（2）门窗：____年；（3）水电安装、照明：____年；（4）卫生洁具：____年。三、保修责任1.在保修期内，乙方应按甲方要求，对工程出现的质量问题进行免费维修。2.保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行维修。3.保修期内，乙方应定期对工程进行回访，了解工程质量状况，发现问题及时解决。4.保修期满后，乙方不再承担免费维修责任。若甲方需要继续维修服务，双方可另行签订维修合同。四、保修金的支付1.保修金为工程合同总价的____%，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.保修金在工程竣工验收合格后支付，支付方式为：____。3.保修期满且乙方履行完毕保修责任后，甲方应在30日内无息退还乙方保修金。五、违约责任1.乙方未按约定履行保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修金的____%。2.甲方未按约定支付保修金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未支付保修金的____%。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-建筑装饰系统工程保修合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、保修范围及期限四、保修责任五、保修金的支付六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（业主）：____________________地址：____________________联系人：____________________乙方（承包商）：____________________地址：____________________联系人：____________________二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程面积：____________________4.工程内容：____________________5.工程合同总价：____________________6.工程竣工日期：____________________三、保修范围及期限1.乙方对承包范围内的建筑装饰系统工程实行保修，保修期限自工程竣工之日起计算。2.保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花、门窗、水电安装、照明、卫生洁具等。3.各部位保修期限如下：（1）墙面、地面、天花：____年；（2）门窗：____年；（3）水电安装、照明：____年；（4）卫生洁具：____年。四、保修责任1.在保修期内，乙方应按甲方要求，对工程出现的质量问题进行免费维修。2.保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行维修。3.保修期内，乙方应定期对工程进行回访，了解工程质量状况，发现问题及时解决。4.保修期满后，乙方不再承担免费维修责任。若甲方需要继续维修服务，双方可另行签订维修合同。五、保修金的支付1.保修金为工程合同总价的____%，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.保修金在工程竣工验收合格后支付，支付方式为：____。3.保修期满且乙方履行完毕保修责任后，甲方应在30日内无息退还乙方保修金。六、违约责任1.乙方未按约定履行保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修金的____%。2.甲方未按约定支付保修金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未支付保修金的____%。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件附件一：工程保修部位及期限详细清单附件二：工程保修金支付及退还协议附件三：工程保修维修服务流程甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：工程保修部位及期限详细清单2.附件二：工程保修金支付及退还协议3.附件三：工程保修维修服务流程法律名词及解释：1.业主（甲方）：指拥有建筑装饰系统工程产权的自然人、法人或其他组织。2.承包商（乙方）：指承担建筑装饰系统工程的施工、安装和维护等任务的单位或个人。3.保修期：指乙方对工程实行保修的时间期限，自工程竣工之日起计算。4.保修金：为保证乙方履行保修责任，甲方在工程竣工验收合格后支付给乙方的一定金额。5.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为赔偿。6.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或向法院提起诉讼等方式解决问题。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.保修期内维修响应时间：乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行维修。为避免争议，双方应明确维修响应时间的计算方式，如工作日或日历日。2.保修金支付及退还：双方应明确保修金的支付方式和退还条件，确保合同履行过程中的资金安全。3.工程质量回访：乙方应定期对工程进行回访，了解工程质量状况。为便于管理，双方可约定回访周期和具体时间。4.保修期满后续维修服务：保修期满后，若甲方需要继续维修服务，双方可另行签订维修合同。为避免纠纷，双方应在保修期满前就续约事宜进行沟通。5.争议解决方式：双方在合同中明确争议解决方式，有利于在发生纠纷时快速解决问题。解决办法：1.对于保修期内维修响应时间的问题，双方可在合同中明确响应时间的计算方式，并约定违约责任。2.为确保保修金支付及退还的顺利进行，双方可设立共管账户，共同监管保修金的使用。3.双方应建立工程质量回访制度，明确回访周期和具体时间，确保工程质量的持续监督。4.双方在保修期满前就续约事宜进行沟通，明确续约条件和服务内容，确保工程维修服务的连续性。5.双方在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，以便