建筑工程合同样本(二)

第页共页建筑工程合同样本(二)合同编号：【合同编号】合同签订日期：【签订日期】本合同由以下各方根据中华人民共和国相关法律法规及有关建筑工程合同形成并签订，具有合同法律效力：甲方（开发商）：公司名称：【甲方公司名称】法定代表人/授权代表：【法定代表人/授权代表名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承包商）：公司名称：【乙方公司名称】法定代表人/授权代表：【法定代表人/授权代表名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方有意委托乙方完成以下描述的建筑工程项目；2.乙方具备从事相应建筑工程的资质和能力；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规，依据平等、自愿、公平、诚实信用原则，甲乙双方经友好协商，达成如下建筑工程合同：第一章总则第1条合同目的本合同是为了明确甲方与乙方在建筑工程项目上的权益和义务，约定双方的责任和工作内容，确保建筑工程的顺利进行。第2条合同内容本合同内容包括但不限于以下项目：1.工程项目的名称、位置、规模和设计要求等；2.工程造价；3.工程进度计划；4.工程质量要求；5.工程变更和索赔处理；6.保证金和履约保证；7.合同的履行和解除等。第3条合同价款本合同的价款为【合同价款】，具体支付方式和时间以合同附件《付款计划表》为准。第4条工程时限工程时限为【工程开始日期】至【工程完成日期】。工程联产期为【工程联产日期】至【工程联产结束日期】。第5条保证金1.乙方须支付甲方作为履约保证的保证金额为【保证金额】，保证金将在竣工验收合格后【天数】内退还给乙方。2.乙方不得以保证金作为借款、抵债或抗辩的理由，甲方有权扣除保证金以支付乙方违约金、索赔金额等。第二章工程内容及进度第6条工程内容1.工程名称：【工程名称】。2.工程地点：【工程地点】。3.工程规模及设计要求详见附件《工程设计要求》。第7条工程进度1.工程进度按照附件《工程进度计划》执行，乙方应按时启动工程并完成各项工作。2.如乙方不能按照工程进度计划完成工程，甲方有权采取相应补救措施，并要求乙方承担由此产生的责任和费用。第三章工程质量第8条工程质量要求1.工程质量应符合国家相关法规和标准。2.乙方在工程施工过程中应采取一切必要措施确保施工质量。3.工程竣工后，乙方应进行相应的质量检测和合格评定，并按照合同约定修复修补不合格部分。第9条质量保证1.乙方对工程完工质量承担质量保证责任期为【质保期】。2.质保期内，乙方负责修复和解决因施工质量问题导致的质量缺陷和故障。第四章合同变更和索赔第10条合同变更1.对于工程的规模、设计要求等必须变更的情况，甲乙双方应进行协商并经双方书面确认后变更。2.变更的内容包括但不限于工程规模、设计要求、工程进度、合同价款等。第11条索赔处理1.乙方因不可抗力或其他正当理由造成工程延期、损坏、增加费用等情况时，应及时向甲方提出索赔申请，并提供相关证明和资料。2.甲方应在合理时间内进行索赔处理，并根据实际情况合理地予以补偿或调整。第五章履约保证和解除第12条履约保证1.乙方应按照合同约定履行合同义务，确保工程的质量、进度、安全等。2.乙方应按照合同约定支付保证金作为履约保证，保证金用途和退还条件详见本合同第5条。第13条合同解除1.甲方或乙方因不可抗力或其他正当理由致使无法继续履行合同，可通过协商方式解除合同。2.若乙方违反合同约定未履行合同义务或造成严重损害，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六章争议解决第14条争议解决1.甲乙双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。2.如协商无法解决争议，可提交至【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第七章其他条款第15条其他条款1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。2.本合同不得转让给第三方，经书面协商同意后方可转让。3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：