珠宝店门面租赁合同

珠宝店门面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年3月1日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________________的珠宝店门面，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方愿意租赁并经营该珠宝店门面，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物1.1甲方同意将位于____________________的珠宝店门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置和面积如下：地址：______________________________面积：______________________________1.2乙方在租赁期间有权使用租赁物进行珠宝经营业务，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自2024年3月1日起至____年3月1日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整，支付方式为每季度支付一次，每季度首月的前五天内支付。3.2乙方应在每个季度首月的前五天内将租金支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证提供给甲方。第四条维修与保养4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维修和保养，并承担相应的费用。4.2甲方负责租赁物的结构安全和大型维修，并承担相应的费用。第五条装修与改造5.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修和改造，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.2装修和改造的费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满后将租赁物恢复原状。第六条解除合同6.1在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租赁期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：2024年3月1日2024带目录带附件详细版-珠宝店门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、装修与改造七、解除合同八、争议解决九、其他约定十、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________租赁物基本信息甲方同意将位于____________________的珠宝店门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置和面积如下：地址：______________________________面积：______________________________租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自2024年3月1日起至____年3月1日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整，支付方式为每季度支付一次，每季度首月的前五天内支付。2.乙方应在每个季度首月的前五天内将租金支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证提供给甲方。维修与保养1.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维修和保养，并承担相应的费用。2.甲方负责租赁物的结构安全和大型维修，并承担相应的费用。装修与改造1.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修和改造，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.装修和改造的费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满后将租赁物恢复原状。解除合同1.在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.在租赁期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.租赁物平面图2.装修与改造方案甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：2024年3月1日附件列表：1.租赁物平面图2.装修与改造方案法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的珠宝店门面。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付：在合同签订后，甲方应按照约定的时间将租赁物交付给乙方，并确保租赁物的安全、完好和符合约定用途。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免违约。3.维修与保养：双方应明确租赁物的维修与保养责任，并按照约定履行。4.装修与改造：乙方在装修与改造租赁物时，应遵守相关法律法规，并确保装修与改造后的租赁物符合安全标准和约定用途。5.解除合同：在解除合同时，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理租赁物及相关事宜。6.争议解决：双方在履行合同过程中应尽量避免发生争议，如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法采取其他争议解决方式。解决办法：1.对于租赁物交付问题，双方应在合同中明确交付时间和条件，并在交付时进行现场确认，确保租赁物的安全、完好和符合约定用途。2.对于租金支付问题，乙方应制定租金支付计划，并按时支付租金，以免违约。3.对于维修与保养问题，双方应明确责任，并按照约定履行，如发生维修与保养事项，应及时通知对方并妥善处理。4.对于装修与改造问题，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行，同时遵守相关法律法规，确保装修与改造后的租赁物符合安全标准和约定用途。5.对于解除合同问题，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理租赁物及相关事宜，如涉及违约金等赔偿问题，应按照约定执行。6.对于争议解决问题，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法采取其他争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。适用场景：本合同适用于以下场景：1.珠宝店门面的租赁业务。2.出租方和承租方之间的租赁关系。3.双方在租赁期间的权利和义务。4.租赁物的交付、维修、保养和改造。5.租赁期限、租金支付和解除合同的相关事项。6.双方在履行合同过程中可能发生的争议解决。珠宝店门面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年3月1日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________________的珠宝店门面，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方愿意租赁并经营该珠宝店门面，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物1.1甲方同意将位于____________________的珠宝店门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置和面积见附件一。1.2乙方在租赁期间有权使用租赁物进行合法经营活动，并承担租赁物的日常维护和管理责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月租金应在当月的前五日内支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条维修与保养4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。4.2如租赁物发生非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。4.3甲方进行维修时，乙方应给予必要的协助和配合。第五条转让与分包5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租或以其他方式处分给第三方。5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条解除合同6.1在租赁期内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过30日的；（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方催告后仍未改正的；（3）乙方擅自将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方的。6.2在租赁期内，如甲方发生以下情况，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁物的；（2）甲方违反本合同的任何条款，经乙方催告后仍未改正的。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物位置和面积（略）2024带目录带附件详细版-珠宝店门面租赁合同目录一、租赁双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、转让与分包七、解除合同八、争议解决九、其他条款十、附件正文一、租赁双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、租赁物基本信息2.1甲方同意将位于____________________的珠宝店门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置和面积见附件一。2.2乙方在租赁期间有权使用租赁物进行合法经营活动，并承担租赁物的日常维护和管理责任。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月租金应在当月的前五日内支付至甲方指定的银行账户。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。五、维修与保养5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.2如租赁物发生非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。5.3甲方进行维修时，乙方应给予必要的协助和配合。六、转让与分包6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租或以其他方式处分给第三方。6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过30日的；（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方催告后仍未改正的；（3）乙方擅自将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方的。7.2在租赁期内，如甲方发生以下情况，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁物的；（2）甲方违反本合同的任何条款，经乙方催告后仍未改正的。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物位置和面积（略）附件列表：1.附件一：租赁物位置和面积2.附件二：租赁双方身份证明文件复印件3.附件三：租赁物钥匙清单4.附件四：租赁物交接清单5.附件五：租赁物维修保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并支付租金使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的珠宝店门面。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.维修与保养：指乙方在租赁期间对租赁物进行日常维护和管理。7.转让与分包：指乙方在未经甲方同意的情况下，不得将租赁物全部或部分转让、转租或以其他方式处分给第三方。8.解除合同：指甲方或乙方在特定情况下有权终止租赁合同。9.争议解决：指甲方和乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：在合同签订后，双方应明确租赁物的交付