珠宝店租赁合同

珠宝店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租其拥有的珠宝店给乙方经营，乙方愿意承租甲方提供的珠宝店，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于________________的珠宝店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁珠宝店用于经营珠宝及相关产品销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应在租赁期开始之日将租赁物交付给乙方，乙方应接受租赁物并按照本合同约定使用。4.2租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。第五条维修与保养5.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给任何第三方。6.2如乙方需将租赁物转租或转让给第三方，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。第七条违约责任7.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-珠宝店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的交付及返还六、维修与保养七、转租与转让八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租赁物及用途1.甲方同意将位于________________的珠宝店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方租赁珠宝店用于经营珠宝及相关产品销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、租赁物的交付及返还1.甲方应在租赁期开始之日将租赁物交付给乙方，乙方应接受租赁物并按照本合同约定使用。2.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。六、维修与保养1.乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。2.因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。七、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给任何第三方。2.如乙方需将租赁物转租或转让给第三方，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。八、违约责任1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金。2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付相应的违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物交付清单3.租赁物维修保养记录4.租赁物转租或转让协议（如适用）5.其他相关文件附件列表：1.租赁物平面图：用于展示珠宝店的具体布局和空间分配。2.租赁物交付清单：详细列出租赁物交付时的情况，包括装修、设备、设施等，用于确认双方在租赁开始时的物品状态。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间的维修和保养情况，用于追踪维护责任和成本。4.租赁物转租或转让协议（如适用）：如果乙方需要将租赁物转租或转让给第三方，需签订此协议，明确转租或转让的条件和责任。5.其他相关文件：根据实际情况可能需要其他文件，如安全检查报告、租赁物保险证明等。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物的所有权或使用权，并同意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用租赁物的另一方。3.租赁期限：合同规定的租赁时间长度，包括开始和结束日期。4.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.转租与转让：乙方将租赁物全部或部分权利转给第三方的行为。6.违约责任：当一方违反合同条款时，需承担的法律责任。7.争议解决：双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式和程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修责任不明确：在合同中应详细规定维修责任的归属，以及维修费用的承担方式。2.租金支付延误：合同中应明确租金支付的具体日期和方式，以及延误支付的违约责任。3.转租或转让限制：合同中应明确是否允许转租或转让，以及相应的条件和程序。4.合同终止后的返还问题：合同中应规定租赁期满或提前终止时的返还程序和标准。解决办法：1.明确维修责任：在合同中详细列明维修责任的归属，以及维修费用的承担方式，以避免纠纷。2.规定租金支付细节：在合同中明确规定租金支付的具体日期和方式，并对延误支付设定违约金等处罚措施。3.设定转租或转让条件：在合同中明确是否允许转租或转让，并设定相应的条件和程序，以确保双方的权益。4.