高层剪力墙结构教师公寓楼工程质量管理汇报

项目部交流汇报2016年1月尊敬的各位领导、同事：大家好！

首先感谢集团公司给我提供的这次难得机会，下面我就XX学院项目部教师公寓21#、22#楼工程及学术交流中心工程项目就施工过程质量控制、成本控制措施和分包管理方面管理运行情况与大家进行探讨交流，不妥之处请大家多多谅解！

XX学院21#、22#教师公寓楼工程位于张掖市XX学院校内，为两栋17层剪力墙高层住宅，建筑面积19042.40m2，建筑高度49.67m。为天然地基、筏型基础、全剪结构，地下1层、地上17层，结构安全等级二级、抗震等级三级；砌体为烧结空心砖、加气混凝土砌块。本工程于2014年3月18日开工，各项建设手续齐全合法有效，无质量安全事故，目前进度为竣工收尾。

主要参建单位：

建设单位：XX学院

设计单位：施工单位：勘察单位：监理单位：一、工程基本情况工程实体照片21#楼22#楼22#楼工程实体照片

本项目质量管理始终坚持“策划在先、过程控制、事后分析、改进提高”的原则，实行全员质量管理。

1、项目部重视质量管理过程控制，通过项目质量策划、技术交底、检查评比、质量管理会议等多种形式，将质量目标管理和实施落到实处；

2、本工程在施工过程中，严格执行“三检”制度，做好每道工序的自检、互检及专业检工作，通过验收程序的有效执行来保证工程质量。

3、项目部重视原材料质量管理，严把钢筋、混凝土、砌块等原材料进场验收关，进场材料验收检验合格后方可进入施工作业面，做到质量合格、使用规范，合理控制；

二、施工过程中的质量管理4、针对重要工序和重点工作（如基础大体积混凝土施工、防水作业、剪力墙结构施工、屋面悬挑板及斜面板、砌体施工等），采取样板引路先行、全面组织后实施的方式，即保证了施工质量，又能避免不必要返工；

5、注重隐蔽工程施工和验收，经监理、校方检查验收合格后方可进行隐蔽作业，杜绝违反验收程序的情况发生。

6、实现技术与质量平衡协同发展，以技术优化的手段来保证质量，对设计及施工方面提出了一系列合理化建议，既方便施工又利于保证质量。筏板基础垫层施工时采用机械一次性找平压光，免去防水找平层地下结构防水质量管控

作为特殊控制过程，现场从原材料、作业条件、操作人员、施工工艺等环节进行严格控制，确保施工质量。地下结构防水质量管控集水坑模板安装筏基钢筋绑扎整齐梁板钢筋安装钢筋工程质量管控

碗扣脚手架施工剪力墙模板加固施工注重质量策划和现场检查，优化施工工艺和细部做法，对梁板碗扣脚手架支撑、剪力墙、梁柱与主次梁接头处理等环节进行重点策划，实体验证效果良好。平台楼层面模板支设满堂脚手架和剪力墙模板加固施工人员过程跟踪检查控制，对模板验收达不到要求，整改不到位的坚决不进行砼浇筑。模板工程质量管控模板拆除后及时对混凝土面喷水养护结构混凝土外观混凝土工程质量管控严格进行模板拼缝排版及对拉丝干间距、位置控制。混凝土原始面接缝规整混凝土工程质量管控及时进行混凝土楼板养护。板面平整光滑、无板面裂缝、渗水转角阳台棱线整齐划一墙梁、梁梁交接顺直，板面平整砌体工程质量管控对砌筑抹灰工程先进行样板墙的施工，样板墙经项目部及监理共同验收提出相应的改进方法措施后再进行大面积施工。项目部每天对砌筑抹灰工程进行上、下午2次验收

板面棱角顺直板底拼缝平整、无下沉

在十七层楼面专门悬挑型钢脚手架来确保屋面悬挑板质量保证了2000mm宽、200mm厚的大尺寸屋面悬挑板施工质量（板面平整、无下沉）。外立面80mm厚的空调现浇板，采用定制模板加固支撑，与全高竖向线条同步浇筑，纵横线条通长顺直、整齐美观，全高垂直度最大偏差15mm。线条、窗台板纵横交错、棱线顺直装饰前后线条控制对比工程实体照片（22#楼）三、安全文明施工管理作为一建集团在张掖市“甘肃建投品牌”的展示窗口，项目部加强工程质量控制和文明施工“三化”管理，项目管理运行良好。安全文明施工管理六牌一图讲评台一角临边洞口安全防护

1、周转材料节约管理措施

①基础筏板模板采用前边工程下来的旧模板、方木配置。地下室模板钻打螺栓孔时考虑标准层，以减少模板浪费。墙模板必须进行详细排版控制以减小浪费，标准层共配置三套平台模板，一套墙柱模板，墙柱模板在使用过程中局部更换。短方木使用旧方木，严禁将长方木切割，减少周转料的投入量。工程实际模板粘灰量为7.35万平方米，实际投入模板量为10163.9平方米，模板周转次数达到7.2次。五、施工过程中采取的成本控制措施

周转材料管理措施①基础主体（钢筋、模板、砼、外防护架）采用建筑面积劳务大包形式，项目部对新进场的所有钢管、扣件、碗口、顶丝等周转材料进场后会同大包队授权的材料管理人员共同验收，并对大包队办理移交领用手续，在使用过程中严格按照公司周转料管理制度管理控制。使用完毕后由大包队按规格统一整理码放，由大包队授权的材料管理人员和项目部材料管理人员共同验收装车退还租赁公司，最终以租赁公司确认的退还数量和大包队办理周转材料退还手续。大大减小了周转材料的丢失损坏。2、技术质量管理措施降低人工、材料消耗

①在主体施工阶段，严格控制模板的平整度和垂直度，以及混凝土外观，使外墙面达到不抹灰效果，减少抹灰面积约7000平米，降低亏损约14万元，砼内墙面采用聚合物砂浆找平处理，每平米减少费用约9元，两项合计减少费用约23万元；

②在图纸会审阶段将原设计为预制安装的空调板竖向隔板变更为现浇施工，将原设计为砌体的转角窗窗下墙变更为现浇砼结构，转角窗减少砌筑、抹灰费用约为1.1万元；

④通过管理现场实际节约商砼442.25立方米，节约率为4.36%，节约成本约15万元。3、外分包招标措施降低成本

本工程根据张掖市建材市场情况及我分公司内部资金等情况将砌筑、抹灰工程进行了外分包。（文明施工方面效果）

①砌筑工程采用外分包，市场价砌筑单价约为220元每立方米，定价时按180元每立方米测算定价，每立方米减少亏损约40元，合计降低亏损约7.36万元;

②抹灰工程采用外分包，市场抹灰人工费约为每平米22元，定价时按19元每平米测算定价，每平米减少亏损约3元，合计降低亏损约9万元。六、社会影响

本工程质量安全可靠，作为XX学院、张掖市建设行业样板示范工程，共迎接省市各级观摩8次、600多人次，大学生实践培训16次。

2015年12月，本工程被评为“甘肃一建杯”优质工程奖。

2016年1月被授予2015年张掖市建设工程文明工地称号

2014年7月18日，作为张掖市建设样板示范工程，现场召开全市建筑施工质量安全现场工作观摩会议。张掖市建筑行业观摩学习张掖市建筑行业观摩学习

现场观摩会议在张掖市政府网站全面宣传报道履行社会职责、参与大学生学习实践活动

项目部积极参与XX学院土木专业学科建设，提供学生实践学习机会，开展实体学习、图纸认识和示范指导等多种形式学习，为大学生成才成长做出贡献。2015年张掖市建设工程文明工地砌体工程单价测算XX学院教师公寓楼砌筑工程单价测算序号项目名称材质厚度工程量（m3）材料费（元)人工费（元)综合单价（元）合价（元）材料费人工费121、22#楼加气块250mm326.88240180420137289.678451.255569.62空心砖200mm944.24200180380358811.2188848160520.83多孔砖200mm289.88310180490142041.289862.849279.64机红砖200mm32.0419218037211918.886151.685446.85圈梁、构造柱、过梁m2639.73106070184781.126397.3131986.56

1698.04

834841.98389710.98402803.3每立方米砌体综合单价=834841/1698.04=491.65元注明：1、加气块、空心砖、多孔砖、机红砖材料单价为张掖市市场不含税价单价；

2、圈梁、构造柱、过梁共计C25砼105M3，按60元/m(包括人工费、辅材费、机械费）计算；

3、计算砌体时已计算了全部体积所以砂浆材料费未计；

4、砌筑人工费均按180元/M3计算；

5、综合单为：人工、材料费总和除以总砌体体积。XX学院交流中心

XX学院学术交流中心工程由张掖市XX学院投资建设，建设于XX学院校园中区，由XX有限公司设计，由XX工程建设监理咨询有限公司监理

建筑物长77m宽51m总建筑面积9716.39m2，建筑层数为三层，建筑高度23.00m。结构类型为钢筋混凝土框架结构，基础形式为柱下独立基础加防水板结构。舞台、观众厅屋盖为大跨度焊接球形网架结构，XX学院学术交流中心工程概况外墙为玻璃幕墙及干挂陶土板、石材幕墙相结合，外墙保温为50厚阻燃性挤塑聚苯板

，内墙为乳胶漆、隔声吸音墙面，地面为地砖、花岗岩、木地板等地面，门有防火门、吸音门、软包门等，窗为铝合金断桥平开窗与铝合金推拉窗。

①本工程主要功能为剧院、音乐厅，结构复杂，观众厅两侧耳光室均为异形悬挑构件模板施工难度大；观众厅地面呈阶梯状错层模板施工难度大，观众厅座椅883位，呈弧形布置，地面实际预埋687个送风套管定位、固定难度大；

②舞台周边13.5m层马道平台悬挑长度3300mm，模板支撑加固难度大；舞台周边结构错层高低跨反梁2000mm高，模板加固、混凝土施工难度大；舞台台口梁高1600mm跨度16000mm模板支撑施工难度大；

工程施工难点特点③舞台、观众厅屋盖为大跨度重型焊接球网架结构，网架杆件、焊接球材质均为Q345B，焊缝等级为一级，所有焊缝均做100%超声波探伤。舞台网架轴线尺寸为21000mm*37000mm,失高2000mm,网架重约138T;观众厅网架轴线尺寸为32000mm*33000mm，失高2000mm,网架重约182T网架杆件直径为75.5mm-245mm不等,杆件壁厚为6mm-16mm不等共12种规格，焊接空心球直径为300mm-650mm,空心球壁厚为16mm-30mm共8种规格，最小焊接空心球重37KG,最大焊接空心球重达372.5KG,网架支座采用球铰支座，支座最大竖向压力可达3200KN，支座转角可达0.02rad，支座X、Y方向位移可达±22mm。由于场地狭小及结构本身的特殊性本工程网架采用高空散装法进行焊接拼装施工，施工就位、定位难度大。

④建筑物外立面为玻璃幕墙和干挂石材幕墙共存。

地下室预埋套管质量控制弧形静压箱送风套管采用电脑CAD放样后在模板上弹线定位高空散拼法施工焊接空心球形网架钢网架焊缝经过外观验收合格后再进行100%超声波验收、网架成型后仰视图外分包队伍招标选择焊接球形网架队伍市场询价选择先后耗时3个月，中标价为10300元每吨，招标报价最低达到11500元，经过工程公司、项目部多方对施工队伍资质及所施工工程实地考察和对网架工程的深入学习和了解，项目部将网架和网加上檩条分开报价，最终以网架9500元每吨，檩条7800元每吨的单价,分包给了一直施工焊接球形网架的专业公司，施工效果良好。（约350吨节余40余万）（对不熟悉工程遇到困难想办法）网架屋面钢筋绑扎格栅层施工验收钢筋工程质量控制

模板工程施工过程质量控制本工程通过一系列的过程有效控制，达到了工程质量目标。承台侧边固定方式观众厅处弧形梁模板安装

基础柱段混凝土拆模后养护混凝土工程质量控制混凝土工程施工过程质量控制柱段混