第1章知识资料建筑总平面设计

第一篇民用建筑第一章建筑总平面设计1.1建筑总平面设计原则（1）建筑总平面设计应以所在城市的总体规划、分区规划、控制性详细规划，以及当地主管部门提出的规划条件为依据。城市规划对于建筑总平面的设计要求一般包括：a对用地性质的控制b对用地范围、建筑范围的控制c对用地强度的控制。通过容积率、建筑覆盖率、绿地率等方面指标来实现。d对建筑形态的控制。e对建筑高度、对交通出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位等方面的要求。1.1设计原则（2）应结合工程特点，注重节地、节能、节约水资源，以适应建设发展的需要。（3）设计应因地制宜，结合基地的自然地形、周围环境、地域文脉和建筑环境。（4）应注意保护生态环境，保持原有的自然植被、自然水域和自然景观。1.1设计原则（5）应功能分区合理，路网结构清晰，人流、车流有序，并对建筑群体、竖向、道路、环境景观、管线设计等进行综合考虑，统筹兼顾。（6）总平面布局如要考虑远期发展时，必须考虑结合近期使用，以达到技术、经济的合理性。（7）总平面设计应考虑采取安全及防灾（防洪、防海潮、防震、防滑坡等）措施。1.1设计原则1.2基地条件分析1.2.1自然条件1地形地貌1.2基地条件分析

建筑对坡地的利用（1）地形图区域性地形图常用1/5000～1/10000地形图，总图常用1/500～1/1000地形图。为取得地形地貌真实资料，现场勘测必不可少。（2）地图方向与坐标以上北下南、左西右东定方位。纵向X轴南北坐标，横向Y轴东西坐标。世界各国均以地球经纬度绘地图。而城市地域一般用方格独立坐标网绘地图。场地地图多用城市地域坐标网控制，也可用相对独立坐标网地形图。1.2基地条件分析（3）地形图高程与等高线各国的地形图选用特定零点高程算起，称绝对高程或海拔。工程地图可假定水准点高程，称相对高程。我国地图等高线是以青岛平均海平面作零点高程，以“米”为单位计，以等高相同点连线标注的绝对高程绘于地图上。等高线应是一条封闭曲线。1.2基地条件分析地形图1.2基地条件分析等高线1.2基地条件分析2.气象条件气象条件包括建设地区的温度、湿度、日照、降水、风向、风速等。建筑设计应根据建筑自身的要求和不同的气象条件，解决好保温、隔热、通风、防风沙、日照、遮阳、排水、防水、防潮、防冰冻等问题。

1.2基地条件分析3.地质条件地质条件包括地质构造和地震烈度。地质构造直接影响建筑地基承载力；地震烈度：烈度为6度以下的地区，原则上不考虑设防，但6度及6度以上的地区必须进行地震设防。几种不良地质现象：冲沟、崩塌、滑坡、断层、岩溶、人工采空区等将直接影响工程建设质量与安全，还影响工程速度与投资量。1.2基地条件分析4.水文条件地表水体要注意流量、流速和水位变化，特别是最高洪水水位和频率，要考虑加强防洪、排涝的设施与措施。此外，场地排水径流、坡度也要顺畅。5.景观条件自然景观包括基地内部及周围的海景、山景、植被、林木等；人文景观包括古迹、文物等。1.2基地条件分析1.2.2技术条件1.交通运输条件基地周围的公路、铁路、水运及空运条件是否便利，直接影响开发建设的经济效益。2.给水排水条件基地内要保证供水的可靠性，其水质、水量、水温都要符合要求。同时，也要保证排水的可靠性，确保场地不受浸泡。1.2基地条件分析3.能源供应条件能源供应条件包括：热力的供给与可能、热源及热媒参数、热量、管网及价格；煤气的供给与可能、压力、发热量、管网及价格；供电电源位置、距离与供电量、电源回路，以及输电线路进入基地的设计。4.电信需求条件确定电话、电视、电传、网络等各种信号的需要量、场地附近设备设施的供给可能性、敷线方式和截面大小等。1.2基地条件分析5.安全保护条件符合人防、防水、电源要求。避免在洪泛地段、通信微波走廊、高压输电通廊与地下工程管道区域内建造建筑。6.施工条件施工条件包括：了解当地及外来建材供应、产量及价格；当地施工技术力量及水平；机械起重能力与数量；以及施工工期，水、电及劳动力供应条件。1.2.3人文条件1.2基地条件分析1.3建筑总体布局总平面设计的内容：1.基地的功能分区；2.基地的出入口；3.基地内的交通方式，道路系统；4.基地内的停车系统；5.基地内的绿化、景观、广场布置；6.基地内的管线工程；7.建筑的朝向、体量、平面形状、造型；8.建筑在基地上的平面及竖向位置关系。1.3.1总平面功能分区基地分区可遵循两条基本思路：一是从内容组织的要求出发，进行功能分区和组织，比如将性质相近，使用联系密切的内容归于一区；二是从基地利用的角度出发，进行用地划分，作为不同内容布置的用地，比如将用地划分为主体建筑用地，辅助建筑用地，广场、停车场及绿化庭园用地等。1.3建筑总体布局（1）划分功能区块按照不同的功能要求，将基地的建筑和基地划分成若干功能区块。区块的划分可以先粗一些，以后逐步深入。（2）明确各功能区块之间的联系用不同线宽、线型的线条加上箭头表示出各功能区块之间联系的紧密程度主要联系方向。另外，还可以用某种图例标明隔离要求。1.3建筑总体布局（3）选择基地出入口大体位置与数量根据功能分区、防火疏散要求、周围道路以及城市规划的其他要求，选择出入口位置与数量，这种选择与建筑出入口的安排是紧密相关的。（4）选择各功能区块在基地上的位置根据各功能区块自身的使用要求，结合基地条件（形状、地形、地貌等）和出入口位置，可以先大体确定各功能区块的位置。1.3建筑总体布局图8.11某小学总体功能区块的联系

1.3建筑总体布局

某小汽车站功能区块位置选择

1.3建筑总体布局

某小汽车站功能区块位置的调整1.3.2建筑平面布局形式1.受基地的地形条件影响在地势平坦、地形有利的条件下，建筑布局有较大的回旋余地，可以有多种布局形式；在地势起伏变化、地形比较特殊的条件下，平面组合必然要受到多方面的限制和约束。但是，如果能够巧妙地利用地形条件，不仅具有良好的经济效果，而且还可以赋予设计方案以鲜明的特色。1.3建筑总体布局2.建筑的使用性质对于规模小、性质单一的建筑，常采用简洁、规整的矩形平面，使之结构简单、施工方便。对于建筑规模大、功能关系复杂、房间数量较多的公共建筑，根据功能要求，结合地段状况，考虑室外场地（包括集散广场、活动场地、停车场地和堆放场地等）的设置，可采用“L”形、“∏”形、“I”形、“□”形以及由此派生出来的其他平面形式。当建筑场地狭窄、形状不规整时，则考虑建筑的性质和使用要求，结合场地的具体情况，可设计为圆形、三角形、梯形、“Y”形、扇形或其他不规则的平面形状。1.3建筑总体布局为天津市某中学教学楼平面布置。1.3建筑总体布局3.建筑布局形式受气候条件影响在寒冷地区，建筑为了保温、防风，通常布置得比较封闭、紧凑。在炎热地区，为了夏季通风散热的需要，建筑布局大多比较自由、开敞，尽量增加凹凸的变化。1.3建筑总体布局1.3.3建筑朝向（1）建筑日照按照地理位置，我国大多数地区为了获得良好的日照，建筑的朝向以南偏东、偏西15°以内为宜。南方地区要避免夏季西晒，所以建筑不宜朝西。如条件限制必须朝西时，建筑的平面组合或开窗方向可作适当调整，或者应采用绿化及遮阳设施以减少直射阳光的不利影响。严寒地区，为了争取日照和建筑保温，建筑可朝向南、东、西，主要使用空间一般不宜朝北。1.3建筑总体布局（2）自然通风对于单幢建筑，其长轴方向最好能垂直于夏季主导风向。如果建筑为“∏”形，则开口宜垂直于夏季主导风向。冬季寒冷地区，应该避免冬季主导风向的影响，因此，建筑群总体布置时，应使建筑物的长轴平行于冬季主导风向进行布置。1.3建筑总体布局

1.3建筑总体布局（a）垂直于夏季季主导风向（b）平行于冬季主导风向（3）景观朝向首先要使建筑尽可能朝向景观方向，如果景观因素与其他因素发生矛盾，这类建筑在确定方位时多半照顾景观朝向的满足。（4）道路因素沿街建筑物为保持街面美观，建筑往往与道路走向呼应，或平行或垂直或成阶梯状等方式布置。1.3建筑总体布局

1.3建筑总体布局1.3.4建筑间距1.日照间距日照间距主要满足后排房屋不受前排房屋的遮挡，并保证后排房屋底层南向房间有一定的日照时间，同时满足各类建筑设计规范规定的采光系数最低值。

1.3建筑总体布局1）日照标准在规定的日照标准日（冬至或大寒日）的有效时间范围内，建筑外窗获得的满窗日照的时间。《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（1）每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合：老年人居住建筑不应低于冬至日日照2h的标准；在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改建项目内的新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。1.3建筑总体布局（2）宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准。（3）托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小于3h的日照标准。（4）老年人、残疾人住宅的卧室和起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室，应能获得冬至日不小于2h的日照标准。1.3建筑总体布局2）日照间距。（1）日照间距系数即根据日照标准确定的房屋间距与遮挡屋高的比值

L=H/tanh

1.3建筑总体布局（2）日照间距折减系数表1.2不同方位间距的折减换算表

1.3建筑总体布局方位0°~15°（含）15°~30°（含）30°~45°（含）45°~60°（含）>60°折减系数1.0L0.9L0.8L0.90L0.95L（2）通风间距当建筑垂直风向前后排列时，前后排建筑之间的距离应为（4～5）H（H为前排建筑高度）。将建筑与夏季主导风向成30°～60°布置，建筑间距缩小到（1.3～1.5）H，较为经济合理。1.3建筑总体布局（3）防火间距为了防止火灾发生时火势蔓延，以及保证疏散、消防所必需的场地，房屋之间应留出的最小距离称为防火间距。表1.3民用建筑之间的最小防火间距（单位：m）1.3建筑总体布局高层建筑高层建筑裙房其他民用建筑耐火等级一、二级三级四级高层建筑1391114高层建筑裙房9679其他民用建筑耐火等级一、二级三级118810四级141010121.3.5建筑群体的艺术处理建筑群的整体造型与格局可统一中有变化，主从分明。平面布局可规律严整，也可自由活泼，以表达建筑鲜明的性格。建筑群体空间应富有节奏、韵律和变化，以使之效果清新、个性突出；设计中应掌握好比例和尺度、色彩和材质以及建筑风格的处理等问题。

1.3建筑总体布局

1.3建筑总体布局（b）总平面图（a）功能分析图停车休息厅庭院集散广场前厅售票观众厅休息厅舞台道具排练内务院化妆门厅办公设备宿舍及餐厨31-剧院；2-广场；3-售票；4-停车场；5-辅助建筑12455某影剧院功能分析图及总平面图1.4交通组织1.4.1设计原则（1）交通组织要清晰，符合使用规律，交通流线要安全、方便，避免干扰和冲突。（2）要符合交通运输方式自身的技术要求。（3）在交通组织综合作业时，要考虑不同运输方式的车流衔接，不同的交通运输工具应有不同的交通线路，并应按其不同的交通流量规律进行交通组织安排。

1.4交通组织（4）注意车行不要与人行系统交叉重叠，在集中人流活动地禁止车流行驶，非机动车宜有专线。（5）在安排车、货、人流的入口和出口时，定位要准确、清晰、安全、上下有序、洁污分道，以利于总平面布局的整体交通环节不受阻。1.4交通组织1.4.2流线系统的组织1.道路分类（1）场地主干道（2）场地次干道（3）场地支路（4）引道（5）人行道1.4交通组织2.人流组织1）合理设置集散空间2）处理好与其他交通方式的衔接1.4交通组织3.道路布局形式①尽端式各条流线的起点和终点区分十分明确。它们的起点有可能连在一起，也有可能独立，但终点是完全独立的。特点：各部分流线明确独立，避免不同区域之间流线的相互干扰，但需要在终点设置回车场。1.4交通组织②通过式各流线在场地中是可以相互连通的，各流线的起点和终点区分不明确。特点：进出通畅，避免迂回，提高了交通组织的效率，但有可能会出现流线之间的相互干扰。③混合式指根据场地内各区域的不同要求，综合运用尽端式和通过式结构。1.4交通组织在这三种基本结构的基础上，又可以具体分为：1.4交通组织

场地内道路的布置系统（a）内环式（b）环通式（c）半环式（d）尽端式（e）混合式1.4.3基地出入口位置的确定首先，是对外部人流的走向进行分析，确定其位置范围。其次，出入口位置选择还受城市规划要求的限定。《民用建筑设计通则》规定：基地机动车出入口位置距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；与人行横道线、人行过街天桥、人行地道（包括引道、引桥）的最边缘不应小于5m；距地铁出入口、公交站台大于15m；距花园、学校、残疾人建筑大于20m。1.4交通组织此外，出入口位置的选择还受内部功能布局的制约。1.4交通组织（a）入口选择使人流动线穿越活动场地（b）入口选择使人流动线不干扰活动场地图1.10某小区幼儿园基地入口设计1.4.4道路平面设计（1）道路转弯半径依车型内边缘最小转弯半径而定。1.4交通组织（2）道路宽度即行车部分的宽度，按行车通过量及种类确定，单车道为3.5m，双车道为6～7m。考虑机动车与自行车共用，单车道为4m；双车道为7m。（3）道路交叉口的视距一般不小于21m。1.4交通组织（4）回车场：尽端式道路布局，单支路线不宜过长，一般宜小于等于120m，并应在尽端或适当位置设置回车场，应不小于12m×12m。有大型消防车通行要求时，其尺寸不应小于18m×18m。1.4交通组织1.4.5室外场地1.集散场地2.活动场地1.4交通组织图1集散场地铁路客站总平面3.停车场地1）停车场用地面积计算根据车型具体尺寸确定。一般小型汽车公共停车场按每辆25～30m2计，一般小型汽车库按每辆30～40m2计。2）停车场出入口的设计规范规定：50辆以上的公共停车场为2个出口；500辆以上为3个出口；出口之间大于15m。地下停车库100辆以上为2个出口；多层汽车库小于100辆可设一双车道出入口。停车场出入口宽度不得小于7m。1.4交通组织3）车辆停放方式1.4交通组织垂直式停车斜列式停车平行式停车4）自行车停车场（庫）的设计道路纵坡一般为0.2%~4%。单台自行车按2m×0.6m计。停放方式有单向排列、双向错位及对象悬排几种。车排列可垂直，也可斜放。1.4交通组织1.5竖向设计1.场地的平整方式按照设计地面的连接形式不同可以分为以下三种：（1）平坡式。即把地面处理成一个或几个坡向的平面，各部分的坡度和标高均相差不大，适用于自然地形坡度小于3%的场地。（2）台阶式。即将设计地面处理成标高差较大的几个不同的整平面，在各个整平面之间以挡土墙、护坡、台地等方式连接。一般适用于自然地形坡度大于5%的场地。（3）混合式。适用于较复杂的地形。1.5竖向设计2.场地设计标高的确定包括建筑物的地坪标高、道路的基本标高、场地的控制标高等。在确定各处标高时，首先应处理好建筑物与其周围的室外地面的高差关系。其次，要处理好场地与周围的外部环境之间的标高关系。1.5竖向设计3.场地排水地表的自然排水：利用场地本身的地形坡度来进行排水，一般适用于雨量较小的情况。暗沟式：利用地下雨水管道进行排水，它适用于场地面积较大，地形平坦，对场地卫生及环境质量要求较高的情况，城市内多采用暗沟排水。明沟式：用于对场地卫生和环境质量要求较低的分散建筑，坡度一般为0.3%~0.5%，如遇特殊困难的情况，可采用0.2%。1.5竖向设计故宫排水系统太和门前内金水河涵洞1.5竖向设计故宫排水系统排水沟槽及“钱眼”1.5竖向设计故宫排水系统东筒子排水滴子1.5竖向设计故宫排水系统三大殿台基排水龙头1.5竖向设计故宫排水系统简介：故宫三大殿三重台基上有1142个龙头排水孔，瞬间将台面上的雨水排尽，并形成千龙吐水的壮丽景观。这些被排出的水，通过北高南低的地势泻入内金水河流出。故宫的排水，正是综合了各种排水法，既有地下水道，又有地面明沟，这些或大或小、或明或暗、纵横一气的排水设施，能够使宫内90多个院落、72万平方米面积的雨水通畅排出。1.5竖向设计表1.4不同场地的适宜坡度1.5竖向设计名称适用坡度/%名称适用坡度/%密实性地面和广场0.3~3.0杂用场地0.3~2.9广场兼停车场0.2~0.5绿地0.5~1.0儿童游戏场0.3~2.5湿陷性黄土地面0.5~7.0运动场0.2~0.51.6绿地与建筑小品配置1.6.1绿地配置绿地的作用（1）保护环境，防治污染①净化空气、水体和土壤绿色植物能通过光合作用吸收空气中的二氧化碳，释放出氧气，并且能吸附烟灰和粉尘，保持空气清新，同时还具有净化水体、改善地下土壤卫生的作用。②改善城市小气候绿色植物通过蒸腾作用，降低气温，调节湿度，吸收太阳辐射热，同时还具有通风和防风的作用。1.6绿地与建筑小品配置③降低城市噪声植物，特别是林带可以减低各种车辆、飞机、工厂及工程建设所发出的噪声，对城市噪声具有一定的防治作用。（2）美化市容，提供游憩场所①城市园林绿地为美化市容、丰富城市建筑群体轮廓线、增加城市建筑艺术效果增添了美丽的自然景色。②城市园林绿地为丰富群众的文化生活提供了休息、游览、疗养的场所。1.6绿地与建筑小品配置（3）安全防护绿地具有防震防火、蓄水保土、防御放射性污染和备战防空的作用。①防震防火一定数量的绿地面积，特别是分布在居住区内的绿地，地震时可供安全疏散用，火灾时可阻止火势蔓延和临时避难用。②蓄水保土园林绿地可以固定沙土石砾，防止水土流失，对水土保持有显著的功能。1.6绿地与建筑小品配置③防御放射性污染和备战防空园林绿化植物能过滤、吸收和阻隔放射性物质，减低光辐射的传播和冲击波的杀伤力，对重要建筑或军事设施起隐蔽防护作用。1.6绿地与建筑小品配置1.绿地的分类（1）公共绿地包括市和区级综合性公园、儿童公园、体育公园、动物园、植物园、纪念性园林、名胜古迹园林、街道广场绿地等。它是由城市建设部门投资修建，具有一定规模和比较完善的设施，供居民休息、游览之用。1.6绿地与建筑小品配置2）专用绿地一般指工业企业绿地、公用事业绿地以及行政机关、大专院校等公共建筑绿地，具有专门用途和使用功能。（3）街坊庭院绿地包括居住区游园、居住小区游园、街坊级小游园、庭园、宅旁绿地等。设施虽然简单，但是靠近居民生活区，为居民日常活动、户外活动、儿童游戏提供方便，创造良好条件。1.6绿地与建筑小品配置（4）街道绿地包括行道树、交通岛绿地及桥头绿地等各种道路绿化用地。这一类绿地对遮阴防晒、减弱交通噪声、吸附尘埃、改善城市卫生、美化市容等方面具有积极的作用。（5）生产防护绿地包括苗圃、花圃、果园、林场、卫生防护林、风沙防护林、水土保持林等，这一类绿地对改善城市自然、卫生条件和提供树苗、花卉方面起着十分重要的作用。1.6绿地与建筑小品配置6）风景游览区绿地距城市市区较近，具有较大面积的自然景色，经过人工修饰，供人们较长时间游览的大型绿地。游览区内配置膳食住宿等设施。

1.6绿地与建筑小品配置2.绿地布置形式（1）周边式绿地这是绿地布置的基本形式。它不受面积和形态的影响，随处可以布置，即可以起到分隔空间的作用，又可以作为独立背景存在。（2）独立式绿地是指一些小规模的绿地形式，如花坛、小块草地、孤植的树木等。常被布置在建筑主入口前面，广场中心、设计中轴线等一些重要的位置，在空间上具有一定的主导作用，是点缀环境、丰富场地景观的一种有效方式。1.6绿地与建筑小品配置（3）集中式绿地它需要一定的规模，并配有一定的建筑小品来供人们休息、游览。它在形态上可以分为规则式、自然式和混合式。它在基地中的位置需要根据场地性质和功能布局来进行确定，即可以布置在相对私密、安静的区域，又可以布置在公共、开放的区域。1.6绿地与建筑小品配置1.6.2建筑小品所谓建筑小品，是指在建筑外部空间内供人们使用或观赏的各种设施，如桌椅、灯具、亭廊、雕塑等。其不仅具有使用功能，还能起到丰富空间、美化环境的作用。1.6绿地与建筑小品配置1.建筑小品的作用（1）利用建筑小品强调主体建筑物在建筑群体布局中，结合建筑物的性质、特点及外部空间的构思意图，常借助各种建筑小品来突出表现外部空间构图中的某些重点内容，起到强调主体建筑物的作用。1.6绿地与建筑小品配置（2）利用建筑小品满足环境功能要求建筑小品在建筑群外部空间组合中虽然不是主体，但通常都具有一定的功能意义和装饰作用。例如，庭院中的一组仿木坐凳不仅可供人们在散步、游戏之余坐下小憩，同时又是外部环境中的一景，丰富了环境空间。1.6绿地与建筑小品配置（3）利用建筑小品分隔与联系空间建筑群外部空间的组合中，常利用建筑小品来分隔与联系空间，从而增强空间层次感。在外部空间处理时用上一面墙或敞廊就可以将空间分成两个部分或是几个不同的空间，在这面墙或廊的一侧开出景窗或景门，不仅可以使各空间的景色互相渗透，同时还可增强空间的层次感，达到空间与空间之间既分隔又联系的效果。1.6绿地与建筑小品配置（4）利用建筑小品作为观赏对象有些建筑小品自身就是独立的观赏对象，具有很高的鉴赏价值。对它们的恰当运用，精心地进行艺术加工，使其具有较大的观赏价值，可大大提高建筑群外部空间的艺术表现力。总之，建筑群外部空间的类型、性质及规模等不同，所采用的建筑小品在风格、形式上应有所区别，应符合总体设计的意图，取其特点，顺其自然，巧其点缀。1.6绿地与建筑小品配置2.建筑小品的设计原则①建筑小品的设置应满足公共使用的心理行为特点，便于管理、清洁和维护；②建筑小品的造型要考虑外部空间环境的特点及总体设计意图，切忌生搬硬套；③建筑小品的材料运用及构造处理应考虑室外气候的影响，防止腐蚀、变形、退色等现象的发生而影响整个环境的良好效果；④对于批量采用的建筑小品，应考虑制作、安装的方便，并进行经济效益的分析。1.6绿地与建筑小品配置3.建筑小品的种类按照功能不同，可分为城市家具（如石桌、石凳等）、种植容器、绿地灯具、污物储筒、环境标志、围栏护柱、小桥汀廊、厅廊、花架等，除以上类型外，还有景门、景窗、铺地、喷泉、雕塑等类型。1.6绿地与建筑小品配置1.6绿地与建筑小品配置

围栏与护柱

1.6绿地与建筑小品配置

1.6绿地与建筑小品配置

1.6绿地与建筑小品配置1.7技术经济指标1.7.1用地控制1.用地面积用地面积指所使用基地四周红线框定的范围内用地的总面积。单位为公顷（hm2），有时用亩或平方米，1亩=666.6m2，1hm2=15亩=10000m2。2.用地性质用地性质一般由城市规划确定，它标定了基地利用方式，限定了基地上的建筑性质与功能。《城市用地分类与规划建设用地标准》明确规定了城市用地10大类、46中类、73小类的要求。

1.7技术经济指标城市建筑用地包括居住、公共设施、工业、仓储、对外交通、道路广场、市政公用设施、绿地和特殊用地九类（不包括水域）。（3）红线有道路红线和建筑红线之分。道路红线是指城市道路（公用设施）用地与建筑用地之间的分界线。建筑红线是指建筑用地相互间的用地分