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文档简介

房地产移交协议文件本文档旨在规定房地产移交协议的内容和条款，以确保双方的权益得到保护并达成顺利的房地产交易。协议概述该协议适用于房地产的买卖、转让或租赁交易，包括但不限于住宅、商业或工业房地产。双方应遵守以下条款和条件，以完成房地产的移交手续。移交条件1.房地产的描述和边界：协议中应详细描述房地产的位置、面积、边界和土地使用情况等信息。2.所有权证明：卖方应提供合法的房地产所有权证明文件，包括土地证、房产证或其他相关证明文件。3.房屋状态和设施：卖方应提供房屋的实际状态和设施清单，确保与协议中的描述相符。买方有权对房屋进行检查，确保其符合预期。4.欠款和抵押：卖方应提供房地产的清欠证明，确保没有未付清的债务或抵押。5.移交日期和方式：协议中应明确房地产的移交日期和具体的移交方式，双方应共同确认并遵守。交易条款1.交易价格和支付方式：协议中应明确房地产的交易价格，并约定支付方式和时间。双方应遵守协议约定的付款条件。2.过户手续费用：协议中应说明过户手续的费用由哪一方承担，包括不动产登记费、过户税等。3.违约和违约金：协议中应明确违约的定义和违约金的数额，双方应对违约情况有清晰的约定。4.附加条款：协议中可以根据实际情况增加其他附加条款，如交付房地产的条件、迁出日期等。合同生效和解释1.合同生效：本协议经双方签字盖章后生效，并视为双方达成一致意见。2.法律适用和争议解决：本协议适用中华人民共和国的法律。双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。其他事项1.本协议一式两份，卖方和买方各持一份。协议中涉及的附件和补充文件应与本协议具有相同的法律效力。2.本协议中的任何变更或补充应以书面形式，并经双方签字确认后生效。以上为房地产移交协议文件的概述和主要条款，请双方在签署前仔

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