简单版商铺长期租赁合同模版

第页共页简单版商铺长期租赁合同模版商铺长期租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是一家拥有某商铺所有权的法人或自然人，愿意出租该商铺；乙方是一家拥有经营商业的自然人或法人，愿意对该商铺进行长期租赁；经双方友好协商，就甲方出租商铺给乙方进行长期租赁事宜达成如下协议：第一条商铺信息1.1商铺名称：[商铺名称]1.2商铺地址：[商铺地址]1.3商铺面积：[商铺面积]1.4商铺用途：[商铺用途]1.5商铺装修情况：[商铺装修情况]第二条租赁期限2.1租赁期限为开始日期至结束日期，共计[租赁天数]天。2.2租赁开始日期为：[开始日期]2.3租赁结束日期为：[结束日期]2.4若乙方希望终止合同，应提前[提前天数]天书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1每月租金为：[每月租金]3.2乙方应自合同生效之日起，每月在[指定日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方未按时支付租金的，每逾期一天须支付逾期罚息，逾期罚息为租金总额的0.1%。3.4乙方支付租金方式为：[支付方式]。第四条押金4.1在合同签署时，乙方应向甲方支付押金，押金金额为：[押金金额]。4.2甲方应在租赁期满、商铺移交给甲方并确认没有任何损坏时，将全额押金退还给乙方。如有损坏或者违约情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.3若乙方违约解除合同，甲方有权扣除与违约程度对等的相应押金。第五条商铺使用权5.1乙方取得商铺使用权的日期为本合同生效之日。5.2乙方应按照商铺用途安排合理的商业活动，不得从事与商铺用途无关的活动。5.3乙方应按照相关法律法规的规定，履行必要的手续，获得并维持商铺的经营资质。5.4甲方有权对商铺进行检查，确保乙方正常经营，并保证商铺的卫生、环境和安全。5.5若乙方因自身原因无法继续经营或需要转让商铺使用权，应提前30天书面通知甲方，并由甲方指定的第三方进行商铺的评估和转让。第六条商铺维护及装修6.1乙方有责任对商铺进行定期保洁及维修，保持商铺的良好状态。6.2乙方对商铺进行装修时，应征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。乙方在装修完毕后，应恢复商铺原状，返还给甲方。6.3乙方在装修、经营过程中，对商铺造成的损坏须承担相应的修复责任。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方逾期未支付租金超过30天，或重复违反合同约定，甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。7.3若因不可抗力，使得其中一方无法履行本合同的义务，应及时书面通知对方，免除因此造成的违约责任。第八条解除与终止8.1乙方应按照合同约定的时间履行合同义务，未经甲方同意不得擅自解除合同。8.2甲方应在租赁期满之前30天以书面形式通知乙方是否续租，否则本合同将自动解除。8.3除非经双方同意，否则乙方无权将商铺使用权转让给任何第三方。第九条合同生效与争议解决9.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自双方签署日起生效，有效期间双方均应遵守。9.3如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起