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第页共页简单的个人租房协议书范本个人租房协议书出租人：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于出租人拥有位于（详细地址）的房屋，并愿意将该房屋出租给承租人使用，经双方协商，达成以下租房协议：一、租赁物及使用条件1.出租房屋详细情况：房屋地址：房屋面积：户型情况：配套设施：（如有）其他：2.出租期限：租赁开始时间：租赁结束时间：3.出租用途：房屋仅供承租人居住使用，禁止商业用途和其他非居住目的。4.承租人义务：（1）遵守国家法律法规，不从事违法犯罪活动；（2）妥善保管房屋及内部设施，不得损坏、毁坏房屋设施和附属物；（3）按时交纳租金和相关费用，并及时办理相应的水、电、燃气等费用的缴纳事宜；（4）不得将房屋转租予他人或进行其他与合同约定用途不符的行为；（5）承租期满，应按时返还房屋及配套设施，并保持良好的房屋及设施状态。5.出租人义务：（1）按时交付房屋，并确保房屋完好；（2）提供房屋使用中所需的必要维修和维护；（3）如出现房屋转让或者其他不可抗力情况，应提前7天通知承租人，并协商解决方案；（4）不得擅自进入承租人的房屋，除非事先和承租人约定。二、租金及费用1.每月租金：每月租金为（具体金额人民币大写）：（具体金额人民币小写）元整。2.租金支付方式：承租人应在每月（具体日期）前支付当月租金，以银行汇款方式支付至出租人指定的账户。3.租金延期及逾期：若承租人未在约定日期内支付租金，每逾期1天，承租人需要支付逾期租金的5%作为违约金。4.其他费用：（1）水、电、燃气、物业费等费用由承租人按实际使用情况直接缴纳给相关部门；（2）如发生因承租人使用不当而导致的房屋及设施损坏，需要承租人自行承担维修费用。三、协议解除1.提前解除：（1）若出租人或承租人提前解除本协议，需提前30天书面通知对方；（2）提前解除的一方应向另一方支付违约金，违约金数额为已经履行的合同期内剩余租金的50%。（3）如履行本协议期内一方无正当理由不履行其在本协议中的义务，守约一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。2.违约解除：（1）如出租人或承租人存在严重违约行为（如重大损坏房屋设施、违法犯罪等），对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金；（2）违约方支付的违约金应为合同总金额的30%。四、其他约定1.争议解决：双方在协商不成解决纠纷时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.附属物：（1）如房屋内有家具、电器等附属物，详见附属物清单，承租人使用时需保管妥善，并在退房时一同返还；（2）如附属物损坏或丢失，承租人需要赔偿或照价赔偿。3.协议的补充和修改：本协议的补充和修改应由双方达成书

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