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第页共页租房合同正式租赁合同甲方（出租方）：_____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方自愿达成以下租赁合同并共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有并符合法律法规要求的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。第二条租赁房屋的基本情况房屋地址：_____________________租赁面积：_____________________平方米租赁用途：_____________________租赁期限：起始日期：_____________，终止日期：_____________第三条房屋租金及支付方式1.乙方同意以每月人民币________元的租金租赁该房屋。2.乙方每月应于租期开始的第五个工作日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款金额的___%作为违约金。第四条房屋租赁费用1.甲方按照相关法律法规的规定，承担房屋的日常维修费用。2.乙方承担房屋的水电费、煤气费等日常费用，按照实际使用情况支付。第五条使用条件及要求1.乙方承诺使用该房屋仅限于__________目的，不得超出约定用途使用。2.乙方在租赁期间须按照房屋使用规定，妥善保管房屋及内部设施设备，不得随意损坏，如有损坏需赔偿。第六条房屋维修和搬迁1.房屋维修：甲方应保持房屋的正常使用状态，如发生意外损坏等情况需要维修时，乙方应及时通知甲方。甲方负责公共设施和大修费用，乙方负责房屋内部设施小修费用。2.房屋搬迁：在租期届满前一个月，乙方应在通知甲方的情况下，办理房屋交接手续，并于搬迁后退还房屋。第七条合同解除及违约责任1.合同解除条件：本合同在下列情况下解除：a.租赁期满，乙方不再需要续租；b.甲方违反合同规定、不履行义务，且严重影响乙方正常使用房屋的；c.乙方违反合同规定、不履行义务，且经甲方书面通知限期改正仍未改正的。2.合同解除及违约责任：任何一方解除合同均应提前___天书面通知对方；且违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同租金的___%。3.甲方违约责任：如甲方解除本合同并使乙方无法继续履行该合同的，甲方还应承担相应的违约责任。第八条法律适用与争议解决1.本合同的签订、生效、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。2.在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字并加盖公章后生效，并作为双方的合法证据。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力。3.本合同附件包括：房屋平面图、房屋装修及设施清单等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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