库房场地出租合同

第页共页库房场地出租合同甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方是一家具备出租库房场地的资质和能力的公司，乙方有意租用甲方的库房场地，甲、乙双方经过友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将位于【库房地址】的库房场地出租给乙方，乙方同意支付相应的租金并遵守本合同的各项条款。第二条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。第三条租金1.乙方租用甲方提供的库房场地，每个月需支付【租金金额】的租金，租金支付方式为【支付方式】。2.租金支付日为每个月的【租金支付日】日，乙方须在该日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应向甲方支付等额的滞纳金。3.甲方有权根据市场需求和库房租金行情适时调整租金，但应提前【提前告知期限】提前书面通知乙方，乙方在【提前告知期限】内未提出异议的，应按照甲方通知调整后的租金支付。第四条使用权及权利1.甲方确认，库房场地为其合法拥有并可供出租的财产，甲方在租赁期限内无条件保证乙方对库房场地的合法使用权。2.乙方获得库房场地的使用权后，应按照约定的租赁期限和租金支付，享有对库房场地的合法使用权，但不能将库房场地转租、转借或转让给第三方。3.乙方在使用库房场地期间，应根据甲方的要求，妥善保管和使用库房场地及相关设施设备，并及时向甲方报告任何可能损害库房场地的事故和问题。第五条维护义务1.甲方保证库房场地及其设施设备在租赁期限内处于正常使用状态。2.乙方在使用库房场地期间，对于因使用不当或过失造成的库房场地损坏，乙方应对其进行修复或赔偿，赔偿费用应根据甲方提供的维修或赔偿费用清单计算支付。3.若出现库房场地因不可抗力、自然灾害或其他不可预见的原因无法正常使用的情况，租金支付期限将自动延期，租金予以暂缓支付。第六条租赁违约1.若乙方未按时支付租金并逾期【逾期天数】日以上，甲方有权解除本合同，并追究乙方应支付的租金、滞纳金和损失赔偿款。2.乙方在使用库房场地期间，发现任何影响库房安全、损害库房场地或违法使用库房的情况时，应及时通知甲方并采取合理措施，否则乙方视为违约，甲方有权解除本合同。第七条合同解除1.本合同期满后，若乙方需要继续租用库房场地，双方应按照市场情况重新协商签订新的租赁合同。2.若乙方在租赁期限届满前提前解除本合同，乙方需提前【提前通知期限】提前书面通知甲方，并补偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方出租的库房场地因维修、整改等原因无法继续使用时，甲方需提前【提前通知期限】提前书面通知乙方，并及时协商解决方案，承诺及时为乙方提供新的库房场地。第八条争议解决1.双方因合同履行发生争议时，应以友好协商方式解决；如协商未果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释和适用应依据中华人民共和国现行法律法规，如有相关法律法规规定的，按照相关规定执行。第九条其他事项1.未尽事宜由甲、乙双方另行约定。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人：法