常用房屋租赁合同协议书范文

第页共页常用房屋租赁合同协议书范文房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：（出租人姓名）联系地址：联系电话：乙方（承租人）：（承租人姓名）联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于（房屋所在地址）的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况：（1）房屋地址：（房屋详细地址）（2）房屋面积：（房屋实际面积，包括公共区域面积）（3）使用用途：住宅/商业/办公等（4）租赁方式：整租/合租（5）其他附带设施和配套设备：（如车位、空调等）1.2房屋状况：（1）房屋的权属证明/租赁该房屋的合法性：（提供产权证、租赁合同等相关证明文件）（2）房屋的装修情况：（描述房屋的装修程度、设施、设备等情况）（3）房屋内的已有家具和电器设备（如有）：（列出具体清单）第二条租赁期限2.1租赁期限：（1）起始日期：（具体日期）（2）截止日期：（具体日期）（3）租期：（租赁期限为多长时间，单位可以是月/年等）2.2租赁期满续约：（1）本租赁合同到期前，双方可协商续约，如达成一致，则按照新的租金、租赁期限等条件重新签订续约合同。（2）如甲方不同意续约或者乙方不再继续承租，双方应提前（租赁期限结束前）30天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）租金总额：（租金总金额）（2）支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）（3）支付时间：（每期租金的支付日期）3.2其他费用：（1）押金：（押金金额）（2）物业费/公共服务费：（费用金额及支付方式）（3）水费、电费、燃气费等：（费用金额及支付方式）3.3租金支付方式：（1）乙方按照约定的支付方式和时间支付租金及其他费用。（2）乙方应按时足额支付租金，如逾期支付则需要支付逾期违约金。第四条房屋使用规定4.1租赁用途：乙方承租的房屋为（住宅/商业/办公等）用途，不得用于其他商业经营活动。4.2房屋使用方式：（1）乙方承租的房屋仅供其本人/乙方所领导的员工居住/使用，不得转租、转借或商业出租。（2）乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁卫生，妥善保管房屋内的设施和设备，不得损坏或擅自改变房屋结构。4.3禁止违法违规行为：（1）乙方不得从事违法违规或者危害社区安宁的活动，不得存放、使用非法物品。（2）乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何损坏性改造。第五条维修和保养责任5.1房屋维修责任：（1）对于因房屋本身原因（非人为因素）导致的日常维修，由甲方负责维修和支付费用；乙方应及时通知甲方，并提供配合。（2）对于因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的维修，由乙方负责维修和支付费用。5.2公共区域维护责任：公共区域的维护和清洁由专职人员进行，费用由甲方支付。乙方在使用公共区域时应当自觉维护公共秩序，注意环境卫生。第六条保险责任6.1房屋保险：甲方应负责对房屋进行保险，乙方不需承担保险责任。6.2乙方财产保险：乙方应自行负责对其财产进行保险，包括但不限于乙方在房屋内的家具、电器等财产。第七条合同解除和违约责任7.1合同解除：（1）本合同履行期间，任一方可出具书面通知解除合同，提前一个月通知对方。（2）双方已达成终止协议，无须再提前通知对方。7.2违约责任：（1）租期结束，乙方未按时搬离，并且未与甲方协商延长租期或续约的，乙方应向甲方支付每日原租金的百分之（逾期天数乘以逾期违约金比例）的逾期违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途或进行未经允许的装修、损坏房屋结构等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条其他约定8.1本合同未尽事项，双方可另行协商。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3合同争议解决方式：双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：