平安银行房贷业务测试

平安银行房贷业务测试（100分）1、房贷业务中借款主体的资格要求：借款人年龄+贷款期限≤（）岁【单选题】A.50B.60C.65D.70正确答案:D2、我行赎楼担保最长的担保期限不得超过（）个月【单选题】A.4B.3C.6D.2正确答案:C3、额度项下一手楼按揭贷款额度有效期最长为（）【单选题】A.1年B.2年C.3年D.4年正确答案:B4、抵押消费的贷款期限，住宅最长时间为（）商用房最长为（）【单选题】A.2015B.3010C.3020D.2010正确答案:D5、执行二套房政策，借款人家庭拥有（）套住房且相应购房贷款未结清的，为改善居住条件再次申请商业性贷款购买普通自住房的，执行第二套房贷款政策。【单选题】A.一B.二C.三D.四正确答案:A6、二手楼评估时效有效期（）【单选题】A.一个月B.两个月C.三个月D.六个月正确答案:C7、房屋按揭贷款对于联合借款人，年龄较小者达到（）岁，则可以按照较小者年龄确定可贷期限。【单选题】A.20B.18C.26D.25正确答案:D8、房屋按揭贷款要求本笔贷款的收入负债比≤（）；总收入负债比≤（）。【单选题】A.50%，70%B.50%，55%C.55%，70%D.55%，75%正确答案:B9、我行个人房产抵押消费贷款的贷款资金不得用于购买住房。【单选题】A.对B.错正确答案:A10、“安家贷”审批通过后，在关联按揭贷款正常还款6个月后，由客户本人申请并符合条件后方可激活额度。【单选题】A.对B.错正确答案:B11、商务公寓、酒店式公寓明确为住房的最长10年。【单选题】A.对B.错正确答案:B12、直客式一手楼开发商资质为暂定资质，有3年及以上房地产开发经验和项目开发记录可以准入。【单选题】A.对B.错正确答案:A13、双周供产品适用于所有房贷，包括期供类和非期供类业务。【单选题】A.对B.错正确答案:B14、直客式一手楼按揭贷款不存在锁定、查封等异常情况；无明显施工纠纷造成阶段性停工，拖延竣工时间等现象；单个楼盘的总贷款套数不超过楼盘整体套数的40%。【单选题】A.对B.错正确答案:B15、房地产项目“五证”是指《国有土地使用权证》及（）。【多选题】（5分）A.《建设用地规划许可证》B.《建设用地施工许可证》C.《建设工程规划许可证》D.《建设工程施工许可证》E.《商品房预售（销售）许可证》正确答案:ACDE16、我行二手房按揭贷款不可以接受的抵押物包括（）。【多选题】（5分）A.小产权房B.军产房C.商住房D.厂房E.公司名下的房产F.单套建筑面积少于等于25平米的住房G.售后包租的产权式酒店正确答案:ABEFG17、以下那些收入证明可接受（）。【多选题】（5分）A.劳动合同B.个人税单C.租金合同D.股票E.分红协议F.已质押的理财产品G.国债正确答案:ABCDEFG18、房地产项目准入条件()【多选题】（5分）A.五证权利人不一致，但提供项目合作协议等资料证明B.施工进度正常，无烂尾C.五证齐全D.已落实用于现有项目开发的自有资金E.商品房正确答案:ABCDE19、借款主体范围包括（)【多选题】（5分）A.包括借款人B.共同借款人C.保证人正确答案:ABC20、个人抵押消费