房屋买卖签订协议书范文

第页共页房屋买卖签订协议书范文房屋买卖协议书甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿合作的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1、房屋信息：房屋名称：（具体地址及门牌号）房屋类型：（住宅/商业用途等）房屋面积：（具体大小）房屋现状：（其他说明）2、物业信息：物业费用：（每月/每年）物业管理公司：（公司名称及联系方式）第二条交接与移交1、房屋移交时间：甲方承诺在本协议签订后（日期）将房屋移交给乙方，乙方在收到房屋移交通知后（日期），前往房屋现场验收并办理相关手续。2、房屋交接标准：甲乙双方同意按以下标准进行交接：（1）房屋周边环境清洁整齐；（2）房屋内部设施设备完好，无损坏；（3）房屋的基本房屋用途齐全；（4）房屋的电力、自来水等公共设施正常运行；（5）甲方应向乙方提供所有房产证、不动产权证明、规划许可证、施工许可证等相关证明文件。3、房屋欠费：若发生房屋相关费用未缴清情况，甲方应负责缴纳，并提供相关证明。第三条价格与支付方式1、房屋总价：本次房屋交易总价为人民币（具体金额），甲、乙双方确认并同意该价格。2、支付方式：（1）乙方于本协议签订时支付房屋定金人民币（具体金额）给甲方，作为本次房屋交易的保证金。（2）乙方于收到房屋移交通知后（日期）需支付房屋的剩余价格人民币（具体金额）给甲方。（3）乙方应将付款以银行转账的方式进行。3、逾期支付费用：若乙方未按时支付房屋剩余价格，应按照每逾期一天收取房屋总价0.05%的逾期费用。第四条税费与权益转移1、税费支付：房屋交易过程中所产生的税费及相关费用由乙方承担。2、房屋权益转移：房屋交易完成后，甲方承诺将房屋权益转移给乙方，并协助乙方办理相关的不动产登记手续。第五条房屋质量保证1、房屋质量保证期限：甲方承诺在房屋移交之后的（具体期限）内，若发现房屋存在质量问题，甲方将负责免费维修并修复。2、房屋质量问题：若发现房屋存在的质量问题，乙方需向甲方提供书面报告，并协助甲方进行检查和修复。3、自然灾害责任：若在房屋质量保证期内房屋受到自然灾害（如地震、洪水等）造成的损坏，乙方可要求甲方进行维修或赔偿。第六条违约责任1、乙方违约责任：若乙方在本协议签订后，不按照约定时间支付剩余房款，甲方有权要求解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。2、甲方违约责任：若甲方在本协议签订后，拒绝移交房屋，甲方应赔偿乙方支付的房屋定金两倍。第七条有效期与居间费1、本协议自签订之日起生效，至本次房屋交易完成之日止。2、居间费用：甲、乙双方同意将居间费用由买卖双方共同承担，每方承担金额为房屋总价的1%。第八条争议解决与补充协议1、争议解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，由双方协商解决；如经协商不能解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、补充协议：对于本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第九条合同生效1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议以书面形式签订，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：