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第页共页房屋买卖签订协议书范文房屋买卖协议书甲方(卖方):身份证号码:地址:联系电话:乙方(买方):身份证号码:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方本着平等互利、自愿合作的原则,达成如下协议:第一条房屋基本信息1、房屋信息:房屋名称:(具体地址及门牌号)房屋类型:(住宅/商业用途等)房屋面积:(具体大小)房屋现状:(其他说明)2、物业信息:物业费用:(每月/每年)物业管理公司:(公司名称及联系方式)第二条交接与移交1、房屋移交时间:甲方承诺在本协议签订后(日期)将房屋移交给乙方,乙方在收到房屋移交通知后(日期),前往房屋现场验收并办理相关手续。2、房屋交接标准:甲乙双方同意按以下标准进行交接:(1)房屋周边环境清洁整齐;(2)房屋内部设施设备完好,无损坏;(3)房屋的基本房屋用途齐全;(4)房屋的电力、自来水等公共设施正常运行;(5)甲方应向乙方提供所有房产证、不动产权证明、规划许可证、施工许可证等相关证明文件。3、房屋欠费:若发生房屋相关费用未缴清情况,甲方应负责缴纳,并提供相关证明。第三条价格与支付方式1、房屋总价:本次房屋交易总价为人民币(具体金额),甲、乙双方确认并同意该价格。2、支付方式:(1)乙方于本协议签订时支付房屋定金人民币(具体金额)给甲方,作为本次房屋交易的保证金。(2)乙方于收到房屋移交通知后(日期)需支付房屋的剩余价格人民币(具体金额)给甲方。(3)乙方应将付款以银行转账的方式进行。3、逾期支付费用:若乙方未按时支付房屋剩余价格,应按照每逾期一天收取房屋总价0.05%的逾期费用。第四条税费与权益转移1、税费支付:房屋交易过程中所产生的税费及相关费用由乙方承担。2、房屋权益转移:房屋交易完成后,甲方承诺将房屋权益转移给乙方,并协助乙方办理相关的不动产登记手续。第五条房屋质量保证1、房屋质量保证期限:甲方承诺在房屋移交之后的(具体期限)内,若发现房屋存在质量问题,甲方将负责免费维修并修复。2、房屋质量问题:若发现房屋存在的质量问题,乙方需向甲方提供书面报告,并协助甲方进行检查和修复。3、自然灾害责任:若在房屋质量保证期内房屋受到自然灾害(如地震、洪水等)造成的损坏,乙方可要求甲方进行维修或赔偿。第六条违约责任1、乙方违约责任:若乙方在本协议签订后,不按照约定时间支付剩余房款,甲方有权要求解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为房屋总价的10%。2、甲方违约责任:若甲方在本协议签订后,拒绝移交房屋,甲方应赔偿乙方支付的房屋定金两倍。第七条有效期与居间费1、本协议自签订之日起生效,至本次房屋交易完成之日止。2、居间费用:甲、乙双方同意将居间费用由买卖双方共同承担,每方承担金额为房屋总价的1%。第八条争议解决与补充协议1、争议解决:凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,由双方协商解决;如经协商不能解决,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、补充协议:对于本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行达成补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。第九条合同生效1、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2、本协议以书面形式签订,自双方签字盖章之日起生效。甲方(卖方):
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