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第页共页通用版商铺租赁合同商铺租赁合同甲方：【出租方】乙方：【租赁方】根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用原则，经意向协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条合同目的甲方同意将自己拥有的位于【商铺地址】的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条件和条款，使用该商铺。第二条商铺描述1.商铺位置：位于【商铺地址】。2.商铺面积：面积约为【商铺面积】平方米。3.商铺用途：商铺适合经营【商铺用途】业务。第三条租赁期限租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共【租赁期限】个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：(1)每月租金为【租金金额】元；(2)租金以【现金/银行转账】的方式支付。2.租金支付：(1)乙方需在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方；(2)乙方支付租金时，需提供相应的租金发票给甲方；(3)乙方逾期支付租金的，每迟延一天，应向甲方支付每日租金的【违约金比例】作为违约金。第五条保证金1.乙方应在本合同生效之日起【日期】内向甲方支付保证金【保证金金额】元；2.保证金用于保证乙方履行本合同规定的义务，乙方应遵守本合同的约定，无任何违约行为；3.乙方在租赁期届满后，如符合合同规定，甲方应在【日期】内将保证金全额返还给乙方。第六条使用限制1.乙方承诺在购买商铺前已取得相应的工商营业执照以及其他相关许可证；2.乙方不得将商铺转租、转让或出借给其他第三方，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途；3.乙方不得从事任何违法或损害甲方利益的活动，不得有违商业道德的行为；4.乙方应妥善保管商铺内设施设备，如有损坏须及时修复或赔偿；5.乙方应根据卫生、环境、安全等相关法规的要求，采取必要的防火、防盗措施；6.如乙方因违反使用限制而导致甲方受到任何处罚、罚款或诉讼，乙方应立即赔偿甲方一切经济损失及其他损失。第七条维修及装修1.商铺内部的日常维修由乙方承担，甲方负责商铺的外部及大型设备的维修；2.如乙方需对商铺进行装修，须事先征得甲方书面同意，并提交装修方案。第八条违约责任1.如有一方违约，应向另一方支付相应的违约金；2.乙方在租赁期内未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并扣除保证金作为违约金；3.乙方在租赁期内违反约定，造成甲方损失的，应承担一切赔偿责任。第九条合同解除1.合同期满时，如双方同意继续合作，可签订新的合同；2.乙方需在租赁期满【指定期限】前向甲方提前【指定期限】解除合同。第十条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交【争议解决方式】解决。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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