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第页共页私有土地的转让合同模板转让合同甲方(出让方):身份证号码:联系地址:乙方(受让方):身份证号码:联系地址:鉴于甲方是拥有并合法占有下列不动产的所有权人,愿将下列不动产转让给乙方,双方经友好协商,就以下事项达成如下协议:一、转让不动产的内容和标的1.不动产的基本情况:(1)不动产的名称:(2)不动产的地址:(3)不动产的面积:(4)不动产的权属情况:甲方是该不动产的合法所有人,不存在任何纠纷或争议。2.转让价格和支付方式:(1)转让价格:人民币(大写)________________(小写:¥__________)。(2)支付方式:乙方应在本合同签署之日起______日内一次性支付转让价格。3.不动产的附属设施:(1)不动产上的房屋、构筑物和其他附着物;(2)不动产上的绿化、园林、道路等设施;(3)不动产上的租赁、租佃关系等其他设施。二、转让的权利和义务4.甲方的权利和义务:(1)甲方应向乙方提供转让的不动产,确保不动产的合法性和完整性;(2)甲方应将不动产的相关权属证明文件交付给乙方;(3)甲方应协助乙方办理不动产权属变更手续。5.乙方的权利和义务:(1)乙方应按照约定支付转让价格;(2)乙方有权享有转让后的不动产的所有权;(3)乙方应承担转让后的不动产的管理、维护和税费等相关责任。三、不动产转让程序6.权属证明文件:(1)甲方应向乙方提供不动产的产权证书或其他有效证明文件;(2)甲方应提供不动产的地籍调查图或其他相关图件。7.过户手续:(1)甲方应协助乙方办理不动产权属变更手续;(2)乙方应提供相关材料和身份证明以完成过户手续。8.不动产的交付:(1)甲方应将不动产交付给乙方;(2)乙方应签收不动产交付,并检查不动产的完好情况。四、违约责任9.合同违约责任:(1)如一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任;(2)如乙方违反本合同的约定,未按时支付转让款项,甲方有权解除本合同并追究乙方的赔偿责任。五、争议解决方式10.争议解决方式:(1)对本合同的履行发生争议时,双方应友好协商解决;(2)如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他事项11.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。12.本合同的有效期为自双方签署之日起____年,届满后如未达成延期协议,则自动解除。13.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。甲方(出让方):乙方(受让方):签字:
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