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第页共页简单的房屋租赁合同协议房屋租赁合同协议甲方：（出租方）住址：身份证号码：乙方：（承租方）住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租的位于（房屋地址）的房屋进行租赁合同的的订立，达成如下协议：第一条租赁物1.甲方将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方。2.房屋具体情况及房屋内配备的设施和设备可由双方当面核实，确认无误后填入附件《房屋清单》，作为本合同的一部分。第二条租赁期限1.本次租赁期为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁期限）个月。2.租赁期满后，如乙方继续续租，甲方同意按市场租金续签租赁合同，双方重新协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民币（具体金额），确保在每月的租金缴纳日之前支付至甲方指定的银行帐号。如有延误支付租金或逾期支付租金，乙方应当支付逾期违约金，逾期超过3天，甲方有权解除本合同，乙方已支付的房租不退。2.乙方在入住时需支付给甲方押金人民币（具体金额）。在租赁期届满后，甲方在验房并确认无损坏情况后，将押金全额退还给乙方。第四条使用权及维修1.乙方在租赁期间拥有居住权，享有租赁房屋的一切使用权利，但不得进行转租、出租、转借等行为。2.甲方有权在乙方履行的租赁期内不时地检查房屋使用情况，并发现乙方违规使用或破坏房屋设施的，有权要求乙方停止违规行为或进行修复，并由乙方承担相应费用。第五条违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，致使乙方不能居住或不能正常履行租赁合同，乙方有权要求甲方返还已支付的租金并支付相应违约金。2.如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应违约责任，如乙方不按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权收回已支付的押金。第六条争议解决本合同的履行与解释，如有争议，双方愿意友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（出租方）签字：

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