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第页共页标准个人房屋抵押贷款合同借款人：身份证号码：地址：电话：贷款人：地址：电话：鉴于贷款人同意向借款人提供个人房屋抵押贷款，借款人同意接受贷款人的贷款并同意按照以下条款履行借款合同。双方经协商一致，达成如下合同：第一条贷款金额1.贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。2.借款人同意按照贷款合同约定的方式、时间和金额使用贷款金额，并承诺按时偿还贷款本金和利息。第二条利率和还款方式1.贷款利率：（1）贷款利率由贷款人根据市场情况和借款人信用评级等因素确定，并以书面形式告知借款人。（2）贷款利率可以是固定利率或浮动利率，具体以贷款合同的约定为准。2.贷款期限：（1）贷款期限为借款人承诺的期限，贷款人同意在此期限内提供贷款。（2）如贷款期限超过一年，借款人应按照贷款合同约定的时间偿还利息，直到偿还贷款本金。3.还款方式：借款人同意按照以下方式偿还贷款本金和利息：（1）等额本息还款：借款人每月按照固定的金额偿还本金和利息，直到贷款期限结束。（2）等额本金还款：借款人每月按照逐月递减的金额偿还本金，同时支付相应的利息。第三条抵押物信息1.借款人将其位于（地址）的房屋作为抵押物，作为贷款的担保。2.借款人应确保抵押物的产权归属明晰，并保证抵押物没有其他债权或纠纷。3.如抵押物的价值低于借款金额，借款人应提供额外的担保措施，以确保贷款的安全。第四条违约责任1.如借款人未按照贷款合同约定的金额、时间和方式偿还贷款本金和利息，视为借款人违约。2.贷款人有权采取以下一种或多种方式对借款人违约行为进行处理：（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息；（2）采取法律手段追究借款人的法律责任。第五条合同变更和解除1.任何一方在变更本合同之前应提前书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更合同。2.如任何一方提前解除本合同，解除方应支付对方约定的违约金，并按照合同约定的方式清偿未清偿的贷款本金和利息。第六条争议解决1.借款人和贷款人如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他条款1.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）借款人签字：

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