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第页共页深圳小产权合同范文合同编号：___________甲方（出卖方）：姓名/名称：住所/营业地址：身份证号码/工商注册号：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：住所/营业地址：身份证号码/工商注册号：联系电话：鉴于甲方是由政府批示的深圳市小产权房的合法权属人，具有房屋的随意处置权利。为明确双方的权益和义务，甲方与乙方就以下事项达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：_____________________________________1.2房屋性质：小产权房1.3房屋面积：_________________平方米1.4房屋结构：_____________________________________1.5房屋详细状况：_________________________________第二条交易价格2.1房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________________）。2.2乙方在签订本合同时，应当向甲方支付首付款人民币_________元（大写：_________________）作为定金，该定金在购房过程中视为乙方认可房屋的条件和价格，且不可退还。第三条过户手续3.1双方在签署合同后，应当协商约定过户时间，并共同前往有关房屋产权登记机关进行过户手续。3.2过户费用由乙方承担。3.3甲方应当在过户后，将房屋的所有权证等相关材料交付给乙方，并配合完成过户备案等手续。第四条房屋现状保证及质量保修4.1甲方保证房屋是合法的、完整的产权，并具有处置权和租赁权等权利。4.2如果经法律程序确认房屋产权存在问题，甲方将承担向乙方全额退还已支付的款项的责任。4.3因房屋质量问题引起的纠纷，由乙方自行与有关部门或其他责任商讨解决，甲方不承担任何责任。第五条逾期违约和赔偿责任5.1若乙方在本合同生效后逾期未支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2在乙方支付违约金后，甲方应当退还乙方已支付的款项，除已支付的定金外，不再另行支付任何补偿。第六条争议解决6.1因本合同引起的争议，双方协商解决，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自签订之日起生效，至乙方支付房屋全部款项并完成过户手续之日终止。7.2本合同未尽事宜，由双方

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