个人买卖房屋合同范文

第页共页个人买卖房屋合同范文个人买卖房屋合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系地址：[卖方联系地址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系地址：[买方联系地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出售；乙方愿意购买该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就房屋买卖事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋建筑结构：[房屋建筑结构]5.房屋权属及产权证号：[房屋权属及产权证号]第二条买卖价格及付款方式1.房屋买卖价格为人民币[金额]（大写：[金额大写]），以甲方实际收到的为准。乙方在签订本合同时，已向甲方支付房屋定金人民币[金额]（大写：[金额大写]）。双方约定，买卖双方在[日期]前办理房屋所有权过户手续，并将剩余房款一次性付清。2.乙方同意在办理房屋所有权过户手续时向甲方支付房屋余款人民币[金额]（大写：[金额大写]）。第三条过户手续及费用1.甲方同意协助乙方办理房屋所有权过户手续，并将相应的权属证件及手续材料交付予乙方。2.过户相关费用包括但不限于契税、办证费、公证费、产权过户费等由乙方承担。第四条房屋交付及验收1.房屋过户完成之日即为房屋交付之日，甲方应将房屋的实际使用权交付给乙方。2.交付之前，甲方应保持房屋完好，并移交房屋的一切权属证件和设备，确保房屋不受任何权利、担保、抵押、查封等限制。3.乙方应在房屋交付时进行验收，并在[日期]之前告知甲方确认。第五条附属设备与装修1.本房屋的附属设备包括但不限于空调、暖气、照明、窗帘、水电设备等，乙方在交付验收时应对附属设备进行检查，并确认设备完好无损。2.如乙方在房屋交付过程中发现附属设备损坏或有需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，由甲方承担修理费用。第六条房屋的权益和责任1.房屋权益在房屋交付之日起，乙方享有房屋的所有权及使用权。2.房屋过户完成之前，房屋的使用权以及所产生的利益和风险均由甲方承担。3.房屋所有权过户完成之后，乙方享有房屋的所有权及使用权，并承担相应的责任。第七条保证及处分权1.甲方保证本房屋未受任何担保、抵押、查封等限制，并保证所有权无争议。2.乙方在房屋交付之前有权委托相关机构对房屋进行检查，并要求甲方提供相关证明文件。3.在房屋所有权过户完成之后，乙方有权将房屋进行处分、继承或赠与等行为。第八条违约责任1.若甲方在约定的房屋交付日期前未履行房屋过户义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋定金及赔偿相应损失。2.若乙方在约定的时间未按约定支付房屋余款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，同时甲方有权没收已支付的房屋定金及房屋余款。第九条其他约定1.本合同的附件包括但不限于房屋权属证件、过户手续材料等。2.本合同的有效期自双方签字之日起生效，至乙方办理房屋所有权过户手续之日终止。3.甲乙双方同意本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。第十条争议解决1.本合同的履行、解释、争议的发生和解决适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议应协商解决，协商不成的，提交本合同签署地有管辖权的人民法院解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：