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第页共页关于最简单的房屋出租合同范本房屋出租合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出租权；乙方有意租赁该房屋，并符合租赁条件。甲、乙双方经协商一致，就[房屋地址]（以下简称“房屋”）的出租事宜达成以下合同：一、租赁房屋基本信息1.房屋面积：[房屋面积]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋用途：住宅4.出租方式：整租/合租（如是合租，注明合租人数及每个合租人具体情况）二、租期及租金1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止2.租金：每月[租金金额]元人民币（￥），合计[租金总额]元（￥）。支付方式：每月[支付方式]支付，每次应于[支付日期]前支付。三、租赁条件1.房屋用途：租赁房屋仅供乙方居住及其他符合法律法规的用途。不得从事损害他人利益的活动。2.变更房屋用途：乙方须事先获得甲方书面同意才可变更房屋用途。3.规定租期外搬离：乙方若在约定租期外搬离，需要提前[提前搬离期限]通知甲方，并进行协商解决。四、保证金1.乙方应在签订合同时支付给甲方[保证金额]元（￥）作为履约保证金。2.在租赁期满、终止或解除后，甲方将在[保证金退还期限]内将保证金返还给乙方。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除违约金、赔偿金等。五、维修和装修1.房屋维修：甲方负责房屋的大修和重要部件维修。乙方需负责合理使用房屋，保持房屋安全和整洁。2.房屋装修：乙方在装修时应保证遵守相关法律法规，并取得相应的许可。六、违约责任1.甲方违约：如甲方不能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方可要求返还已支付的租金及保证金，并有权解除合同。2.乙方违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、到期续租1.若乙方有意继续租赁房屋，应提前[到期提前续租期限]书面通知甲方。2.续租期的租金和其他条件双方可协商确定。如双方未能就续租条件达成一致，视为乙方不再续租并于租赁期满搬离房屋。八、附加条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日终止。3.本合同未尽事宜双方可协商解决。甲方：

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