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文档简介

第页共页房屋买卖合同书(简易范本)房屋买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号码：______________地址：______________乙方（买方）：______________身份证号码：______________地址：______________经双方协商愿意就以下房屋买卖事项达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：______________1.2房屋所有权证号：______________1.3房屋面积：______________1.4房屋现状：______________（注：以上各项房屋情况详见房屋相关证件和实地查看）第二条房屋价格和支付方式2.1房屋总价：______________（大写：______________）2.2买方按以下方式支付房款：（1）首付款：______________，应于本合同签订日起5个工作日内支付给卖方；（2）贷款支付：______________，乙方贷款金额应在______________个工作日内获得批准并支付给卖方；（3）尾款支付：剩余款项于______________。（注：除以上支付方式外，双方可协商其他付款方式）第三条房屋交付和过户手续3.1房屋交付：乙方应在正式买卖合同签订后的______________天内完成支付房屋总价，并办理过户手续。3.2过户手续：房屋过户手续由双方共同办理，产权证书由卖方向买方移交。过户手续费由买方承担。第四条房屋权属及质量保证4.1房屋权属：房屋所有权证上记载的权利人为甲方本人，无任何争议。4.2房屋质量保证：甲方保证所售房屋为其合法所有，并保证在房屋交付之前仍具备良好的保存状况。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价的______________%。5.2一方违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担一切损失的赔偿。第六条争议解决6.1本合同的解释和效力以及合同履行过程中产生的争议，均适用中国法律。6.2若双方因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可将争议提交至本合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。7.2本合同于双方签署后即生效，并自______________之日起持续有效。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签字：______________签字：_

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