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文档简介

二手房购房定金合同范本二手房购房定金合同甲方〔出售方〕：〔姓名〕身份证号码：〔身份证号码〕住所：〔地址〕乙方〔购置方〕：〔姓名〕身份证号码：〔身份证号码〕住所：〔地址〕鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将其所有的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下约定：一、房产信息1.房产地址：〔地址〕2.房产性质：二手房3.房产用处：居住用处4.面积：〔面积〕二、购房定金1.乙方作为购置意向者，在签订正式的买卖合同前，向甲方支付购房定金人民币〔大写〕〔小写〕，用于确认双方的买卖意向。2.购房定金支付方式：〔支付方式〕。定金应在〔日期〕之前支付到〔账户〕。三、购房条件1.乙方在签订正式买卖合同前，应自行办理购房资格审查，确保购房资格符合国家法律和相关政策要求。2.乙方在签订正式买卖合同前，应自行办理贷款审批，确保购房所需的贷款可以及时获得。3.假设乙方因购房资格不符或无法获得贷款等原因导致购房无法成立的，乙方支付的购房定金不予退还；如乙方属于诈骗行为，甲方有权追究乙方的法律责任。四、违约责任1.假设甲方在签订正式买卖合同前解除合同，甲方应向乙方支付购房定金的两倍作为违约金。2.假设乙方在签订正式买卖合同前解除合同，乙方支付的购房定金不予退还；如乙方属于诈骗行为，甲方有权追究乙方的法律责任。3.假设因不可抗力因素导致买卖合同无法成立，那么双方互不承当责任，购房定金不予退还。五、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期为〔有效期〕，假设在有效期内买卖合同未能签订，那么本合同自动失效。3.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。甲

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