永宁县公共租赁住房租赁合同

永宁县公共租赁住房租赁合同甲方（出租方）：永宁县住房和城乡建设局乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租公共租赁住房给乙方使用，乙方承租甲方公共租赁住房事宜，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于永宁县______路______号，建筑面积______平方米。1.2该房屋为公共租赁住房，已取得政府批准的出租资格。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自将房屋转租、转借他人或改变房屋使用用途的；（2）逾期支付租金超过一个月的；（3）违反本合同其他约定的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（2）违反本合同其他约定的。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：永宁县住房和城乡建设局乙方（签字）：________________签订日期：______年______月______日以上为永宁县公共租赁住房租赁合同示例，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师意见。2024最新带目录带附件详细版-永宁县公共租赁住房租赁合同目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于永宁县______路______号，建筑面积______平方米。1.2该房屋为公共租赁住房，已取得政府批准的出租资格。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自将房屋转租、转借他人或改变房屋使用用途的；（2）逾期支付租金超过一个月的；（3）违反本合同其他约定的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（2）违反本合同其他约定的。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：永宁县住房和城乡建设局乙方（签字）：________________签订日期：______年______月______日附件：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.甲方指定的账户信息以上为2024最新带目录带附件详细版-永宁县公共租赁住房租赁合同示例，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.甲方指定的账户信息法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：一方违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.押金：为保证合同的履行，承租人在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同到期或解除后，无息退还。5.赔偿责任：一方因违约给对方造成损失，应当承担的赔偿责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施维修：甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，及时维修。乙方在使用过程中应注意爱护公共设施，合理使用。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生违约责任。3.合同解除与终止：双方在解除或终止合应按照合同约定的方式进行，避免产生纠纷。4.争议解决：在发生纠纷时，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应及时采取法律手段维护自身权益。解决办法：1.加强沟通：双方在合同履行过程中，加强沟通，及时解决问题。2.保留证据：双方在履行合同过程中，注意保留相关证据，如支付凭