门市买卖合同（双份）

门市买卖合同（双份）门市买卖合同（双份）/门市买卖合同（双份）门市买卖合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方愿意出售门市，并且乙方愿意购买该门市，双方经友好协商，就门市买卖事宜达成如下协议：第一条门市基本情况1.1门市地址：____________________1.2门市面积：____________________1.3门市用途：____________________1.4门市所有权：甲方保证对门市拥有完全的所有权，并有权出售。第二条买卖价格及支付方式2.1门市买卖价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应按照以下方式支付买卖价格：a)首付款：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起__个工作日内支付。b)尾款：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元，于甲方提供门市所有权转移所需文件并办理完毕相关手续后__个工作日内支付。第三条门市交付及过户3.1甲方应在收到首付款后__个工作日内将门市交付给乙方。3.2甲方应在交付门市的提供门市所有权转移所需文件，并协助乙方办理门市过户手续。3.3乙方应在收到门市及所需文件后，及时办理门市过户手续，并承担过户所需费用。第四条甲方保证4.1甲方保证对门市拥有完全的所有权，并有权出售。4.2甲方保证门市不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.3甲方保证门市符合国家规定的安全、环保等要求，不存在任何安全隐患。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付门市买卖价格。5.2乙方保证在办理门市过户手续过程中，遵守国家法律法规，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2如果甲方未能按照约定交付门市或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行合同。6.3如果乙方未能按照约定支付买卖价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日2024最新带目录带附件详细版-门市买卖合同目录一、合同双方基本信息二、门市基本情况三、买卖价格及支付方式四、门市交付及过户五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________二、门市基本情况门市地址：____________________门市面积：____________________门市用途：____________________门市所有权：甲方保证对门市拥有完全的所有权，并有权出售。三、买卖价格及支付方式门市买卖价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。乙方应按照以下方式支付买卖价格：a)首付款：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起__个工作日内支付。b)尾款：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元，于甲方提供门市所有权转移所需文件并办理完毕相关手续后__个工作日内支付。四、门市交付及过户甲方应在收到首付款后__个工作日内将门市交付给乙方。甲方应在交付门市的提供门市所有权转移所需文件，并协助乙方办理门市过户手续。乙方应在收到门市及所需文件后，及时办理门市过户手续，并承担过户所需费用。五、甲方保证甲方保证对门市拥有完全的所有权，并有权出售。甲方保证门市不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方保证门市符合国家规定的安全、环保等要求，不存在任何安全隐患。六、乙方保证乙方保证按照本合同的约定支付门市买卖价格。乙方保证在办理门市过户手续过程中，遵守国家法律法规，并承担相应的法律责任。七、违约责任如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如果甲方未能按照约定交付门市或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行合同。如果乙方未能按照约定支付买卖价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行合同。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日十、附件1.门市平面图2.门市产权证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行调整，并在签订合同前咨询专业律师意见。附件列表：1.门市平面图2.门市产权证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件法律名词及解释：1.产权证：证明门市所有权的法律文件。2.营业执照：证明甲方具有合法经营资格的文件。3.身份证：证明乙方身份的合法证件。4.过户手续：将门市所有权从甲方转移到乙方的法定程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.门市产权不清晰：在签订合同前，应仔细核实甲方的产权证，确保甲方对门市拥有完全的所有权。2.门市存在法律纠纷：在签订合同前，应调查门市存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.门市不符合安全、环保要求：在签订合同前，应检查门市符合国家规定的安全、环保要求，存在安全隐患。4.支付问题：在支付买卖价格时，应注意支付方式、支付时间和支付金额的准确性，避免产生纠纷。5.过户手续复杂：在办理门市过户手续时，可能涉及多个政府部门，流程繁琐。双方应提前了解相关法律法规，确保过户手续的顺利进行。解决办法：1.聘请专业律师进行法律调查，核实甲方的产权证及门市存在法律纠纷。2.在签订合同前，对门市进行全面的安全、环保检查，确保符合国家规定。3.在支付买卖价格时，双方应明确支付方式、支付时间和支付金额，并保留付款凭证。4.在办理