租赁合同书通用

租赁合同书通用甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：______________________1.2房屋结构及面积：______________________1.3甲方保证该房屋具备出租条件，并保证该房屋没有设定抵押、贷款等权利负担。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为：现金/转账/其他（具体支付方式双方协商确定）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，爱护公共设施。5.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3因房屋本身原因或不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应及时修复。六、合同的变更和解除6.1双方同意，本合同一经签订，未经双方协商一致，不得单方面解除合同。6.2在租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：6.2.1未按约定支付租金，逾期超过__日的；6.2.2未按照约定使用房屋，导致房屋或设施损坏的；6.2.3违反物业管理规定，导致甲方被罚款或承担其他责任的。6.3在租赁期内，如甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：6.3.1未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的；6.3.2甲方违反合同约定，严重干扰乙方生活的。七、违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-租赁合同书通用目录一、前言二、定义和术语三、租赁物业四、租赁期限五、租金和支付方式六、押金七、使用和维护八、保险九、违约和解除十、争议解决十一、其他条款十二、附件前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签署：甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出租，而乙方愿意承租甲方拥有的物业，双方经友好协商，达成以下条款，以共同遵守。定义和术语1.1“物业”指位于[物业地址]的建筑物及其相关设施，包括但不限于[具体描述]。1.2“租赁期限”指本合同第三条所述的租赁开始日至结束日的时间段。1.3“租金”指本合同第四条所述的乙方应支付的租赁费用。1.4“押金”指本合同第六条所述的乙方为保证履行本合同义务而预付的款项。租赁物业2.1甲方同意出租，乙方同意承租物业，用于[租赁用途]。2.2甲方保证对物业拥有合法的所有权，并有权将其出租给乙方。租赁期限3.1本合同的租赁期限自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止。3.2除非双方另有书面约定，租赁期限届满后，本合同自动终止。租金和支付方式4.1乙方应按本合同规定支付租金，租金为每月人民币[金额]元。4.2乙方应在每月的[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为人民币[金额]元。5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，乙方无欠费和无违约行为的，甲方应在扣除相关费用后无息退还押金。使用和维护6.1乙方应合理使用物业，并遵守所有适用的法律、法规和物业管理规定。6.2乙方负责物业的日常维护，甲方负责物业的重大维修和结构性维护。保险7.1乙方应在租赁期间为物业及其内部设施购买并维持有效的租赁保险。7.2甲方应为其拥有的一切可移动和不可移动的财产购买并维持有效的保险。违约和解除8.1任何一方未履行本合同项下的任何义务，均视为违约。守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。8.2在租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过[天数]，甲方有权解除本合同。争议解决9.1双方应尽力通过友好协商解决因本合同产生的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至[指定法院或仲裁机构]进行解决。其他条款10.1本合同构成双方关于租赁物业的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2本合同不得未经双方书面同意进行修改或补充。附件11.1附件一：物业平面图11.2附件二：