合法的精装房房屋租赁合同模板

合法的精装房房屋租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的精装房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋产权证号：________________。1.2甲方出租房屋为精装修，房屋设施包括：________________。1.3甲方保证上述房屋及设施的安全、完好，并保证该房屋没有设定抵押、担保等权利限制。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为：现金/转账/其他支付方式。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋及设施的日常维修，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。6.2提前解除合乙方应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________签订日期：________________请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同合法有效。2024最新带目录带附件详细版-合法的精装房房屋租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：房屋设施清单一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、房屋基本情况2.1甲方出租房屋位于：________________，房屋产权证号：________________。2.2甲方出租房屋为精装修，房屋设施包括：________________。2.3甲方保证上述房屋及设施的安全、完好，并保证该房屋没有设定抵押、担保等权利限制。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.3乙方支付租金方式为：现金/转账/其他支付方式。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2甲方负责房屋及设施的日常维修，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。7.2提前解除合乙方应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________签订日期：________________附件：房屋设施清单请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同合法有效。附件列表：1.房屋设施清单2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋产权证明复印件法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产交易、租赁、抵押等关系的法律规范总称，包括房地产权属、房地产交易、房地产租赁等。3.抵押：指债务人或第三人不转移对某项不动产的占有，将其作为债务履行的担保。4.担保：指债务人或第三人为确保债务履行，对债务人的债务承担一定的责任。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向另一方支付的一定金额。6.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：双方应在合同中明确设施损坏的责任承担，乙方使用过程中应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。2.租金逾期支付：乙方应确保按时支付租金，如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通，争取甲方理解，并尽快支付租金及滞纳金。3.提前解除合同：甲乙双方在签订合同时应充分考虑租赁期限，如有提前解除合同的需求，应提前与对方沟通，按照合同约定的方式办理。4.合同解除后的押金退还：双方在合同中应明确押金退还的条件和流程，确保合同解除后，乙方按照约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，及时退还押金。