租房的合同 (通用)（带附录）

租房的合同(通用)（带附录）租房的合同(通用)（带附录）/租房的合同(通用)（带附录）租房的合同(通用)合同编号：_______租房合同甲方（出租方）：________身份证号：________地址：________乙方（承租方）：________身份证号：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于________（省/市/区/县）________（街道/镇）________（小区）________（栋/单元）________（室），以下简称“该房屋”。1.2该房屋产权证号：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。1.3甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方已取得该房屋合法出租的权利，并保证乙方在租赁期间享有该房屋的使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。5.2乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。因房屋及附属设施故障影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、合同解除6.1租赁期间，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并签订解除协议。6.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方一个月租金。6.3乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并赔偿甲方一个月租金。七、违约责任7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。合同编号：_______2024最新带目录带附件详细版-租房的合同(通用)甲方（出租方）：________身份证号：________地址：________乙方（承租方）：________身份证号：________地址：________目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋平面图附件二：家具电器清单附件三：维修记录表一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于________（省/市/区/县）________（街道/镇）________（小区）________（栋/单元）________（室），以下简称“该房屋”。1.2该房屋产权证号：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。1.3甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方已取得该房屋合法出租的权利，并保证乙方在租赁期间享有该房屋的使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。5.2乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。因房屋及附属设施故障影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、合同解除6.1租赁期间，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并签订解除协议。6.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方一个月租金。6.3乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并赔偿甲方一个月租金。七、违约责任7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日附件一：房屋平面图附件二：家具电器清单附件三：维修记录表以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：家具电器清单3.附件三：维修记录表法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并同意将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间就房屋租赁事宜所达成的具有法律约束力的协议。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于保障房屋及附属设施的完好无损。5.违约责任：指出租方或承租方未能按照合同约定履行义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋损坏：在租赁期间，房屋或附属设施可能因正常使用或意外事件而损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。如乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.租金逾期支付：乙方可能因各种原因逾期支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定支付滞纳金，并尽快支付逾期租金。3.提前解除合同：在租赁期间，甲乙双方可能因各种原因需要提前解除合同。解决办法：按照合同约定提前通知对方，并签订解除协议。如需赔偿，按照合同约定执行。4.合同到期续租：租赁期满后，乙方可能希望继续租赁房屋。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，双方签订新的租赁合同，并协商确定新的租金。适用场景：1.租赁住宅类房屋：适用于个人或家庭租赁住宅类房屋的场景。2.租赁商业类房屋：适用于企业或个体工商户租赁商铺、办公