买房协议合同（二篇）

买房协议合同（二篇）买房协议合同（二篇）/买房协议合同（二篇）买房协议合同甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋所有权证号：____________________1.5房屋共有情况：____________________1.6房屋现状：____________________第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付方式（1）签订本合支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（3）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条房屋过户3.1甲方应在收到乙方支付的第二笔款项之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方支付的第二笔款项之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋现状与合同约定相符，且房屋内设施设备齐全、完好。第五条违约责任5.1甲方未能按约定时间办理房屋过户手续或交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2乙方未能按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024最新带目录带附件详细版-买房协议合同目录：1.合同双方基本信息2.房屋基本情况3.房屋价款及支付方式4.房屋过户5.房屋交付6.违约责任7.争议解决8.其他约定9.附件1.合同双方基本信息甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋所有权证号：____________________2.5房屋共有情况：____________________2.6房屋现状：____________________3.房屋价款及支付方式3.1房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方支付方式（1）签订本合支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（3）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.房屋过户4.1甲方应在收到乙方支付的第二笔款项之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。5.房屋交付5.1甲方应在收到乙方支付的第二笔款项之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，甲方应保证房屋现状与合同约定相符，且房屋内设施设备齐全、完好。6.违约责任6.1甲方未能按约定时间办理房屋过户手续或交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。6.2乙方未能按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。7.争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.附件（在此处附上相关附件，如房屋产权证复印件、双方身份证复印件等）甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件3.房屋平面图或相关图纸4.房屋交易税费发票5.房屋评估报告（如有）6.银行贷款批准函（如有）7.房屋过户相关文件8.付款凭证法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规则。3.违约金：指合同中约定的，当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约赔偿。4.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋产权问题：在签订合同前，应核实房屋的产权情况，确认卖方为房屋的合法所有人，有抵押、查封等限制权利的情况。解决办法：要求卖方提供房屋产权证原件进行核实，并可向相关部门查询房屋的产权情况。2.房屋质量问题：在交付房屋时，可能会发现房屋存在质量问题。解决办法：在合同中约定房屋交付前的验收环节，并明确质量问题的责任归属和解决方式。3.房屋过户手续问题：办理房屋过户手续可能会遇到拖延或其他问题。解决办法：在合同中明确约定过户手续的时间限制，并要求卖方履行协助过户的义务。如遇问题，应及时与相关部门沟通解决。4.付款问题：买方可能会拖延支付房款。解决办法：在合同中明确约定付款时间及违约责任，如买方拖延支付，可按照合同约定要求支付违约金或