正式版本手房买卖合同范文（2篇）

正式版本手房买卖合同范文（2篇）正式版本手房买卖合同范文（2篇）/正式版本手房买卖合同范文（2篇）正式版本手房买卖合同范文正式版本二手房买卖合同范文甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方拥有的房屋一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋产权证号：________________1.3房屋建筑面积：________________平方米1.4房屋结构：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋所有权人：甲方二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，定金支付时间为本合同签订之日。2.3乙方支付剩余房款的方式为：________________。三、房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好；（2）房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷；（3）房屋已结清水、电、燃气、供暖、物业等费用。四、房屋过户4.1甲方应在本合同签订之日起__日内协助乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。5.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。六、合同解除6.1双方同意在以下情况下解除本合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行合同义务。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________2024最新带目录带附件详细版-正式版本二手房买卖合同范文目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、违约责任七、合同解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋建筑面积：________________平方米2.4房屋结构：________________2.5房屋用途：________________2.6房屋所有权人：甲方三、房屋价款及支付方式3.1房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，定金支付时间为本合同签订之日。3.3乙方支付剩余房款的方式为：________________。四、房屋交付4.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方。4.2甲方交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好；（2）房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷；（3）房屋已结清水、电、燃气、供暖、物业等费用。五、房屋过户5.1甲方应在本合同签订之日起__日内协助乙方办理房屋过户手续。5.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。6.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。七、合同解除7.1双方同意在以下情况下解除本合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行合同义务。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件3.定金收据4.房屋交付清单5.房屋过户相关文件附件列表：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件3.定金收据4.房屋交付清单5.房屋过户相关文件法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律规范。2.城市房地产管理法：指规范城市房地产交易、登记、抵押等法律关系的法律规范。3.产权证：指证明房屋所有权归属的法定文件。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：签订合同前，应仔细核实房屋产权证的真实性和有效性，避免购买存在权属纠纷的房屋。2.房屋质量问题：交付房屋前，应进行房屋质量检查，确保房屋及其附属设施设备齐全、完好。3.房屋过户手续：办理房屋过户手续时，应提前了解相关政策及流程，确保过户顺利进行。4.定金支付与退还：支付定金前，应明确定金支付金额、支付方式和退还条件，避免纠纷。5.合同解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，应按照合同约定办理合同解除手续。解决办法：1.针对房屋产权纠纷，可要求卖方提供房屋产权证原件进行核实，必要时可委托专业机构进行产权调查。2.针对房屋质量问题，可在合同中约定房屋质量保证条款，明确质量责任和维修义务。3.针对房屋过户手续，可提前咨询相关部门或聘请专业律师协助办理，确保过户手续齐全、合规。4.针对定金支付与退还，应在合同