农村土地租赁合同范本(通用)

农村土地租赁合同范本(通用)农村土地租赁合同范本（通用）合同编号：_______甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租土地位于：________________（具体位置）。1.2土地面积为：________________平方米。1.3土地用途：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每年每亩人民币______元（大写：________________元整）。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年______月______日前支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证出租土地权属清晰，无权属纠纷。4.2甲方负责办理土地出租的相关手续，并承担相应费用。4.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，并要求乙方恢复土地原状。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定用途使用租赁土地。5.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，防止水土流失。5.4乙方应按时支付租金及与土地使用相关的税费。六、合同的变更和解除6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、土地征收等情况，可协商变更或解除本合同。6.2双方同意，在租赁期内，如乙方擅自改变土地用途、破坏生态环境等，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024最新带目录带附件详细版-农村土地租赁合同范本(通用)目录一、合同双方基本信息二、租赁土地基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：全称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________1.2乙方（承租方）：全称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________二、租赁土地基本信息2.1土地位置：________________2.2土地面积：________________平方米2.3土地用途：________________2.4土地现状：________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：每年每亩人民币______元（大写：________________元整）。4.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年______月______日前支付当年租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证出租土地权属清晰，无权属纠纷。5.2甲方负责办理土地出租的相关手续，并承担相应费用。5.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，并要求乙方恢复土地原状。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定用途使用租赁土地。6.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，防止水土流失。6.4乙方应按时支付租金及与土地使用相关的税费。七、合同的变更和解除7.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、土地征收等情况，可协商变更或解除本合同。7.2双方同意，在租赁期内，如乙方擅自改变土地用途、破坏生态环境等，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.土地使用权证书复印件2.甲乙双方身份证明文件复印件3.土地现状照片4.租金支付凭证5.其他相关文件附件列表：1.土地使用权证书复印件2.甲乙双方身份证明文件复印件3.土地现状照片4.租金支付凭证5.其他相关文件（如土地规划许可证、环境影响评估报告等）法律名词及解释：合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。土地管理法：指中华人民共和国土地管理法，规定了土地的所有权、使用权、土地征收、土地开发等方面的法律规则。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。土地使用权：指土地所有权人将土地出租给他人使用，并按照约定的用途、期限和条件使用土地的权利。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地权属纠纷：在签订合同前，应核实土地权属证书，确保土地权属清晰，无权属纠纷。2.土地用途变更：乙方应按照合同约定的用途使用土地，如需变更用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。3.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式及时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。4.土地保护与环保要求：乙方在使用土地过程中，应遵守相关环保法规，保护生态环境，防止水土流失。5.合同解除与终止：双方应明确合同解除与终止的条件和程序，避免因解除或终止合同产生纠纷。解决办法：1.土地权属纠纷：在签订合同前，要求甲方提供土地权属证书复印件，并进行核实。2.土地用途变更：如需变更用途，应与甲方协商一致，并办理相关土地用途变更手续。3.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通，并尽快支付租金及滞纳金。4.土地保护与环保要求：乙方应遵守相关环保法规，合理使用