商铺租赁合同简易范本

商铺租赁合同简易范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________1.4商铺交付日期：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米/月。3.2租金总额：________________元/月（大写：________________）3.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.4首次租金支付日期：合同签订之日起__日内。3.5之后租金支付日期：每__个月的__日之前。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合应向甲方支付租赁保证金，金额为__个月的租金，即________________元（大写：________________）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还租赁保证金。第五条商铺的使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应爱护商铺及其附属设施，并负责日常维护。5.3因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及费用。5.4甲方负责商铺主体结构的维修，因甲方原因导致商铺及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任及费用。第六条合同的解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按照约定用途使用商铺；（2）未按照约定支付租金；（3）擅自改变商铺结构或转租商铺；（4）违反国家法律法规及甲方规章制度，严重影响甲方合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同的，应双倍返还租赁保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同简易范本目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁保证金六、商铺的使用及维修七、合同的解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、商铺基本信息商铺地址：________________商铺面积：________________平方米商铺用途：________________三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式租金标准：________________元/平方米/月。租金总额：________________元/月（大写：________________）租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。首次租金支付日期：合同签订之日起__日内。之后租金支付日期：每__个月的__日之前。五、租赁保证金乙方在签订本合应向甲方支付租赁保证金，金额为__个月的租金，即________________元（大写：________________）。六、商铺的使用及维修乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。乙方应爱护商铺及其附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及费用。甲方负责商铺主体结构的维修，因甲方原因导致商铺及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任及费用。七、合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按照约定用途使用商铺；（2）未按照约定支付租金；（3）擅自改变商铺结构或转租商铺；（4）违反国家法律法规及甲方规章制度，严重影响甲方合法权益。八、违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同的，应双倍返还租赁保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章