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文档简介

商铺租赁合同模版（详尽版）1.合同概述本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订的商铺租赁合同，双方自愿遵守以下条款和条件。2.租赁物及租赁期限2.1租赁物甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。2.2租赁期限本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：人民币（租金金额）元；-每季度租金：人民币（租金金额）元；-每年租金：人民币（租金金额）元。3.2租金支付方式乙方同意在每个月的（租金支付日）前将租金支付给甲方。支付方式可以选择以下方式之一：-线下支付：乙方将租金以现金或银行转账的方式支付给甲方；-线上支付：乙方将租金通过电子支付平台支付给甲方。4.押金及违约金4.1押金金额乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币（押金金额）元作为押金。4.2违约金若乙方违反本合同的任何条款和条件，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。5.使用权及装修5.1使用权在租赁期限内，乙方有权使用该商铺进行经营活动，并享有其带来的收益。5.2装修乙方可以根据经营需求对商铺进行合理的装修和改造，但必须获得甲方书面同意，并遵守相关法律和规定。6.维护和修理责任6.1维护责任在租赁期间，乙方有责任维护商铺的内外部环境，保持其整洁和良好状态。6.2修理责任对于商铺内部设施和设备的损坏，乙方有责任承担修理费用，除非损坏是由正常磨损或不可抗力因素造成的。7.合同解除7.1合同解除条件本合同可以在以下情况下解除：-双方协商一致解除；-乙方违反合同条款并经甲方书面通知后，未在规定期限内改正。7.2解除后的责任在合同解除后，双方应按照约定返还对方应返还的财产，并清算未结算的款项。8.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同变更任何合同变更必须经过双方书面协议并签字确认。9.2合同生效本合同经双方签字后生效，并取代之前的一切口头或书面协议。10.合同附件以下文件作为本合同的附件：-商铺平面图-商

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