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文档简介

第页共页沿街商铺租赁合同协议甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、经营范围：（经营范围）。乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、经营范围：（经营范围）。鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于（商铺地址）的沿街商铺进行租赁事宜达成一致意见，双方本着平等、自愿和互利的原则，依法订立本合同。一、出租商铺基本情况商铺名称：（商铺名称）商铺面积：（商铺面积）平方米商铺位置：（商铺地址）商铺使用权证号：（商铺使用权证号）租金：每月（租金金额）元整二、租赁期限本合同的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。三、租金及付款方式1.乙方每月应向甲方支付租金（租金金额）元整。乙方应于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的账户或现场交付给甲方。2.若租金逾期支付，则乙方应按逾期天数支付相应的违约金，以每日逾期金额的（逾期费率）计算。违约金应在逾期后的三日内支付。3.乙方应及时向甲方提供租金缴纳凭证，以确保租金的及时清算。四、维护及改造责任1.甲方应保证商铺屋面、墙体、门窗、管道等主要设施的正常使用和安全性能，并保持商铺的基本良好装修状态。2.乙方在租用期间应按时支付商铺水电费、取暖费等日常费用，并负责商铺内设施的日常维修和保养工作。3.甲方与乙方应共同承担商铺外部及公共区域的清洁和维护责任。4.乙方如有改造商铺的需求，应提前向甲方进行申请，并经甲方同意后方可进行，改造工程费用由乙方全权承担。五、使用目的和经营范围乙方租赁商铺的目的为（使用目的），经营范围为（经营范围）。乙方在租赁商铺期内应遵守国家法律法规及相关行政规定，不得从事违法违规的经营活动。六、违约责任1.甲方违约情况：（1）未按合同约定向乙方交付商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（2）未按合同约定时间维护商铺主要设施，致使乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约情况：（1）未按照本合同约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；（2）滥用商铺、扰乱秩序等行为，损害商铺及周边环境安宁的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同期满，双方经协商可选择续约或终止合同。若甲方不同意续约，乙方应在合同到期前一个月向甲方提出终止合同的书面申请。2.乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。八、争议解决本合同在执行过程中，如发生争议，双方均应协商解决。协商不成的，可依法向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼解决。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面补充协议中明确约定。2.本合同采用正本一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________

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