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文档简介

第页共页济南市房屋买卖协议书卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，乙方同意购买，甲方同意出售以下房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：（具体地址）房屋面积：（以平方米为单位）房屋权属：（产权证号）房屋土地使用权：（土地使用证号）其他房屋信息：（如有）二、房屋交付与交付时间1.甲方保证该房屋严格按照法律法规的要求建造及审批，无产权纠纷和法律纠纷。2.房屋交付时间为本协议签订之日起30天内。在此期间内，甲方应将房屋清理、整理好，并保证房屋处于良好状态。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为（具体金额），人民币大写（具体金额大写）。2.乙方应立即支付给甲方作为房屋定金的金额为（具体金额），人民币大写（具体金额大写）。3.乙方支付的定金应在七个工作日内到位，并出具相应的收款凭证。4.乙方应在收到定金后的七个工作日内，将剩余房屋价款支付给甲方，支付方式为（具体方式）。四、过户及费用1.过户费用由乙方承担，具体费用按照实际发生为准。2.乙方应在房屋过户前，将相关的房屋买卖税款、契税等税费支付清楚，否则由乙方承担相应的法律责任。五、房屋权属变更1.乙方应在房屋买卖成交后的30个工作日内，办理房屋权属变更手续，由乙方承担相应的过户费用。2.若因乙方原因导致未能及时办理房屋权属变更，乙方应承担由此产生的法律责任及相应的违约金。六、房屋质量问题1.若乙方购买后发现房屋存在问题，应在房屋交付后7个工作日内提出书面异议，并确保有相关证据。2.甲方收到乙方书面异议后应协商解决，若协商无法解决，则按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定处理。七、违约责任1.如任何一方违反本协议规定，使对方遭受损失的，应向对方支付违约金。违约金的金额为本协议总价款的10%，并应在5个工作日内支付清楚。2.如双方均违反本协议规定，应按照双方违约情况比例，分别承担相应的违约责任和违约损失。八、争议解决双方因合同履行发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，向济南市人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：

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