住房租赁合同简单范本

第页共页住房租赁合同简单范本住房租赁合同甲方（出租方）：________________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________________联系地址：______________________________乙方（承租方）：________________________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________________联系地址：______________________________鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的房屋一套（以下简称“房屋”），经甲乙双方协商一致，就该房屋的租赁事宜达成如下协议，以遵循并维护双方的合法权益。第一条：租赁期限1.1\t本次租赁的起始日期为：________________（年月日）1.2\t本次租赁的终止日期为：________________（年月日）1.3\t甲方与乙方可在租赁期满前三十日内协商决定是否续签租赁合同。第二条：租金及付款方式2.1\t本次租赁期内，乙方每月向甲方支付租金为人民币_____________元整。2.2\t乙方应在每个月的_________________（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，或者直接支付给甲方。2.3\t租金支付方式：（选择一种）a.\t乙方每月将租金按期汇至甲方指定银行账户。b.\t乙方每月将租金直接支付给甲方。第三条：押金3.1\t乙方需向甲方支付押金为人民币_____________元整，作为保证租金及房屋损坏修缮的担保。3.2\t租赁期满且合同终止时，甲乙双方协商确定是否退还全部或部分押金，根据房屋的情况以及乙方履行租赁合同的情况作出决定。3.3\t乙方违约情况下，甲方有权将押金用于弥补损失或索赔。第四条：租赁的用途4.1\t乙方应保证所租房屋的使用目的为______________________。4.2\t乙方不得将房屋转租给他人或将房屋用于非法目的，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。第五条：房屋维修责任5.1\t甲方承担房屋大修及设备维护的责任。5.2\t乙方应妥善保管房屋及其内的附属设备，并按照正常的使用方式使用，不得对房屋及其设备进行任何损坏。5.3\t如出现房屋及其设备的损坏，乙方有责任及时通知甲方，并由甲方安排维修或双方商定维修方式。第六条：违约责任6.1\t如甲方违反本合同规定，致使乙方不能正常使用和居住，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以解除合同，甚至要求甲方承担损失赔偿责任。6.2\t如乙方违反合同规定，致使甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权终止合同。第七条：合同的变更与解除7.1\t本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。7.2\t在本合同期满未续签的情况下，甲乙双方约定自动解除合同，双方无须做出任何解除合同的通知。第八条：争议解决8.1\t本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2\t在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，可向当地相关主管部门或人民法院提起诉讼。第九条：其他事项9.1\t本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或双方达成其他协议解除合同。9.2\t本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：___