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第页共页店面租赁合同通用范本店面租赁合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有该店面的房屋产权人，并有权出租该店面，乙方有意租赁该店面，双方经友好协商，达成以下合同：第一条定义1.1本合同所称“店面”指甲方拥有产权并出租的位于（地址）的店铺，具体面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为_______年______月______日，截止日期为_______年______月______日。2.2若乙方不按照约定的截止日期终止合同，双方同意将以每月租金的%续租，并不另行签订新合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定的房租支付方式向甲方支付租金，租金为人民币____每月/每季度/每年，并提前在每月/每季度/每年的（日期）支付至甲方指定的银行账号。3.2在租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按应付租金的%计算。第四条用途4.1乙方同意将该店面用于经营（具体业务），不得将店面用于其他非法或与约定用途不符的经营活动。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将店面的租赁权转让给他人，不得将店面进行分割、改建或出租给他人使用。第五条维修与装修5.1甲方负责店面的日常维修和保养，乙方应妥善保管店面及其附属设施，并承担由于自身原因造成的损坏修复费用。5.2若乙方对店面进行装修，应提前书面向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行，并应在租赁期结束前，将店面恢复至原状。第六条违约责任6.1任何一方违约，应支付守约方合理的违约金，并承担由此带来的一切损失。6.2若乙方违反本合同第四条约定的用途条款，甲方有权解除本合同，并扣留乙方已支付的租金，同时要求乙方赔偿相应的违约金和损失。第七条附属设施与临时用品7.1乙方可按照商务需要，自行购买附属设施与临时用品，但在租赁期结束时，应将其恢复原状并移除，不得留下任何物品。第八条其他约定8.1本合同一式两份，每方一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自行自乙方取得营业执照及相关经营许可证后方可经营。8.3本合同之修改、补充及解除，必须经双方协商一致，并采用书面形式。8.4本合同未尽事宜，可由双方进行协商解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名

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