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第页共页临时土地租赁合同甲方：【甲方名称】（以下简称“甲方”）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）地址：【乙方地址】鉴于：1.甲方是合法拥有并可支配用于土地租赁的土地的权利人；2.乙方有意租赁该土地用于特定商业目的；根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法以及《关于加强土地租赁管理的规定》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成以下协议：第一条租赁土地的基本情况1.租赁土地的具体地点：【土地具体地址】；2.租赁土地的面积：【土地面积】；3.土地的用途：【土地用途】。第二条租赁期限租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。在租赁期限届满之前，乙方有权和甲方协商续租。第三条租金及付款方式1.租金总额为人民币【金额】，租金包含土地使用权的费用，乙方应按以下方式支付租金：(1)在签订本合同后【时间】内，支付人民币【金额】作为租金的预付款；(2)在每个【付款周期】的【固定日期】前，支付人民币【金额】作为每个【付款周期】的租金；(3)共计支付【付款周期】次租金，租金支付完毕即履行完毕。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金1.乙方在签订本合同时需支付人民币【保证金金额】作为本合同的保证金；2.在租赁期满并经甲方验收合格后，甲方将无息地将保证金全额归还乙方；3.若乙方逾期支付租金或违反本合同约定导致甲方扣除保证金的，则甲方有权将扣除的金额从保证金中直接扣除。第五条资格审查甲方要求乙方提供以下文件：1.乙方的有效身份证明，包括但不限于身份证、护照等；2.乙方的企业法人证书（个体工商户提供营业执照），开业（创业）证明等相关证件；3.其他甲方认为有必要的证明文件。第六条用途限制1.乙方使用租赁土地时，必须按照第一条约定的用途进行使用；2.乙方不得将租赁土地转租、转让或以其他方式转让给第三方；3.乙方不得将租赁土地用于违反法律法规、损害公共利益或影响社会稳定的活动。第七条租赁物维护1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护、保养，并确保租赁物的安全性；2.如租赁物遭受意外损坏或毁坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条违约责任1.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，并追究乙方的法律责任；2.乙方违约所引起的一切损失由乙方承担，并保证承担甲方因此产生的全部费用。第九条不可抗力1.本合同所称的不可抗力，是指在本合同签订后出现的，不能预见、不能避免，也不能克服的事件或情况，包括但不限于自然灾害、战争等；2.因不可抗力造成的合同无法履行，双方不再承担履行该合同的责任。第十条合同效力1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同于双方签字盖章后生效；3.本合同的修改、补充或终止必须由双方协商一致，并以书面形式作出；4.本合同与法律法规不一致的，以法律法规为准。第十一条争议解决本合同履行过程中，因合同的解释或履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。甲方代表（盖

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