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文档简介

第页共页二手房屋买卖合同模板二手房屋买卖合同甲方（卖方）：_________________（身份证号码：_____________）乙方（购房方）：_________________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所售房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：_________________。2.房屋总面积：_____________平方米。3.房屋户型：_____________。4.房屋所属楼层：_____________。5.房屋房龄：_____________年。6.房屋权属证明：_____________（产权证/不动产权证明）。7.房屋现状：_____________。二、房屋购买价格及支付方式1.房屋总价款为人民币_____________万元（大写：_____________）。2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币_____________元（大写：_____________）。3.乙方应于______年______月______日前将剩余款项支付给甲方。4.乙方支付款项的方式：_____________（电汇/转账/支票等）。三、交房时间及交付方式1.甲方承诺将房屋于本合同签订之日起______日内交付给乙方。2.甲方应负责办理相应的过户手续，将房屋权属变更为乙方的名下。四、其他约定1.房屋交接时，甲方应向乙方提供房屋交付单，包括房屋原始查档资料、房屋权属证明、购房发票等相关资料。2.甲方保证所售房屋不存在贷款、抵押等纠纷，并保证房屋没有被查封、搁置等限制性措施。3.乙方自收到房屋交付单之日起10个工作日内，有权对房屋的权属、面积、结构等情况进行核查，若发现问题，乙方有权解除本合同。4.若甲方在约定的交房时间内未能交付房屋，甲方应向乙方按照日租金的1%支付违约金，逾期超过三个月，乙方有权解除本合同。5.若乙方延迟支付款项超过协议的约定时间，乙方应向甲方按照欠款金额的1%支付违约金。6.若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应及时协商解决，如无法解决，甲、乙双方有权解除本合同。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，甲方应向乙方按实际损失承担违约责任，并赔偿乙方的其他维权费用。2.若乙方违反本合同的约定，乙方应向甲方支付违约金并赔偿甲方的其他维权费用。六、争议解决1.本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，申请人民法院进行仲裁或诉讼解决。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同的传真件、复印件等经签章载明与原件相符，同样具有法律效力。3.本合同签署后，甲方应向乙方交付房屋的相关证件及查档资料，乙方才可向有关部门办理房屋过户等手续。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：

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